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포트폴리오(Portfolio)라고 한다. 한 종류의 자산에만 투자하는 것이 아니고 여러 자산에 투자함으로써 자산의 조합(Combination of Assets)인 포트폴리오를 소유하게 된다. 포트폴리오의 일차적 목표는 분산투자를 통한 투자위험의 감소에 있다고 할
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포트폴리오의 결정은 효율적 전선과 무차별곡선의 접점으로 이루어진다.
【그림 2-5】최적 포트폴리오의 선택
8. 포트폴리오 관리
부동산투자에 있어서는 투자에 따른 위험, 수익률, 환금성 등이 고려되어야 하며, 또한 단순히 분산투자하는
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분산투자(투자대상의 다양화, Diversification)
포트폴리오 투자전략에 의한 투자방안으로 투자자금을 한 가지 투자대안에만 집중하지 않고 여러 자산에 분산투자를 함으로써 기대수익률은 감소시키지 않으면서 위험을 감소시키는 분산효과를
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포트폴리오도 얼마든지 있을 수 있다.
따라서 재산삼분법은 재산관리에 유익한 방침이기는 하지만 소득수준과 부동산의 개별성, 국지성으로 인하여 그 배분에 차이가 있음을 주의하여야 한다. [1] 부동산투자의 기본개념
1. 부동산투자
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투자자에게 다음과 같은 긍정적인 효과를 줄 것으로 기대된다.
첬째, 소규모 작음으로 분산투자가 가능하고, 개별 종목을 선택해야 하는 투자부담을 줄이고 시장 상황에 따라 수익이 결정되는 지수상품투자기회가 확대된다. 특히 연기금 등
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투자는 노동 집약적인 제조업을 중심으로 저임 노동력을 활용하기 위한 생산 요소 입지형이고, 단순한 생산 거점이나 부품 공급 거점의 확보에 치중하고 있다.
넷째, 우리 나라의 대중국 투자는 현지와의 마찰이 크고 위험 분산력이 적은 단
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투자자의 경우에는 자본수익이 발생하는 아파트나 토지 등이 적정한 투자대상물이 될 것이다.
기타 많은 자산을 보유하여 분산투자를 하려는 투자자의 경우에는 현재 보유한 자산의 가치가 하락할 경우 수익이 상승할 수 있는 부동산을 선택
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투자는 단독 투자 형태보다는 현지 기업과의 합작 투자 형태로의 진출이 확대되어야 한다. 단독 투자는 투자 초기에는 독자적인 경영권 확보 등 이점이 있으나 현지와의 마찰이 크고 위험 분산력이 적어서 점차 현지 경영의 애로 요인으로 작
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투자자 포트폴리오 결정 (예: 포트폴리오 배정에서 국제 조세행정 고려사항의 역할)
회계에서 조세연구는 경제학과 재정에서의 조세연구와 같은 질문도 조사한다. 또한, 회계에서 일하는 사람들은 재무회계 규칙의 특정한 지식과 조세 및
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투자자들에게 분산할 수 있게 함.
⇒ 한편으로는 금융기관의 회계장부분리와 복잡한 운용 기법을 바탕으로 규제의 영향력에서 벗어나는 역할을 함
≪ … 중 략 … ≫
세계경제위기와 사회변동
-미국의 대공황(Great Depression)
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