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부동산 대출이 크게 증가하였다는 것과 함께, 부동산 대출의 증가 추세가 전체 대출의 증가 추세를 훨씬 능가하고 있다는 것을 확인할 수 있다. 은행 외에 소위 논뱅크와 생명보험회사 등의 금융기관들도 부동산 대출에 적극적이었다. 이 금
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리츠에 대한 고율의 세금 부과도 빨간 불이 되고 있다. 재정경제부가 최근 발표한 부동산투자회사에 대한 세제지원방안은 CRV 리츠의 경우 배당가능이익의 90% 이상을 배당하면 배당금 전액을 법인세 과세대상에서 제외하지만 일반 리츠에는
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선정
1998년 : 5,600만명의 고객 보유
전세계 6,500만장의 세계 최대의 은행 신용카드 회사 1.은행
주요업무
주요금융상품
2. 보험
주요업무
주요금융상품
3. 증권
주요업무
주요금융상품
4 씨티뱅크
연역
핵심사업
업적
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리츠회사가 제시한 수익률을 믿고 투자자들이 돈을 맡길 수 있다.
그래서 미국은 부동산수탁자협회와 전미리츠협회에서, 일본은 일본부동산연구소와 스미토모신탁 등에서 이런 자료를 축적해 객관적인 부동산 투자수익률을 발표한다. 반면
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투자기구
상장지수집합투자기구 : 10종목 이상(각 30% 이상 초과 X)
21. 집합투자증권의 환매
현금지급원칙, 15일 이내 지급
환매수수료 : 투자자 부담
환매연기 : 집합투자업자 결정 주주총회 의결 서면통신으로 전달
22. 사모집합투자기구
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투자기구
상장지수집합투자기구 : 10종목 이상(각 30% 이상 초과 X)
21. 집합투자증권의 환매
현금지급원칙, 15일 이내 지급
환매수수료 : 투자자 부담
환매연기 : 집합투자업자 결정 주주총회 의결 서면통신으로 전달
22. 사모집합투자기구
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증권투자신탁업법은 투자신탁설명서 등의 작성 및 제공의무와 신탁재산운용의 선관의무 부여, 위탁회사의 행위 제한, 신탁계산의 운용지시 제한 등을 주요내용으로 한다.
2) 보험과 보험업법
(1) 보험
보험이란 보험계약자가 우연한 사고로
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증권관련 장외파생금융상품은 증권 사 본업으로 규정하고 있으며 내각총리대신의 인가제를 채 택함
- 증권이외의 장외금융상품, 스왑거래, 차금결제방식의 일반상 품도 겸영승인을 받아 취급 가능
- 은행, 보험회사 등은 종전부터 취급해 오
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금융회사들은 부동산 대출을 크게 늘렸다. 서브프라임 모기지론은 신용이 부족한 사람들까지 이 부동산 투기대열에 끌어들였다. 여기에 파생상품의 함정이 있다.
모기지론 회사들은 대출채권을 묶어 주택저당채권(MBS)을 만들어 팔고 투자자
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사업지연이 가능 1. 자산담보부채권 ( ABS, Asset Backed Securities )
1) 의의
2) 자산담보부채권발행효과
2. 주택저당채권 ( MBS, Mortgage Backed Securities )
1) 주택저당채권의 의의
2) 주택저당채권의 발행효과
3. 부동산투자신탁 ( REITs, Real
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