 |
사회적ㆍ경제적ㆍ행정적 위치의 가변성으로 나눠서 설명된다.
㉠ 사회적 위치의 가변성：공장ㆍ학교의 이전, 가구구조의 변화, 인구의 변화 등으로 부동산의 사회적ㆍ문화적 환경이 변화하는 것을 말한다.
㉡경제적 위치의 가변성：소득의
|
|
|
사회적경제적으로 어떠한 영향과 특성을 미치는지 분석하였다. 분식회계 사건사례를 통하여 불도저식으로 기업을 경영하며 투명성을 저버린 기업의 한계와 말로를 보여준 동시에, 우리 기업들에게 만연한 ‘도덕적 해이(모럴 해저드)’에
|
|
|
사회적 요인경제적 요인행정적 요인으로 나누어 볼 수 있다. 위에서 말한 부동산이 입지한 지역이란 국가 전반에까지 그 범위를 넓힐 수 있는 개념이다.
지역요인
부동산가격의 형성에는 부동산 가격형성의 일반적 요인인, 사회적경제적행정
|
|
|
경제에 악영향을 끼쳐 부의 재분배를 왜곡시킴으로서 사회적 불평등을 심화시키며 기업경영에 아주 심각한 영향을 끼치는 등 여러 가지 문제를 파생시킨다.
④ 토지이용규제를 소홀히 하면 스프롤(Sprawl) 현상이 확대된다. 토지를 효율적으로
|
|
|
사회적ㆍ경제적ㆍ기술적으로 매우 어렵다는 것이다. 따라서 우리는 어떤 부동산문제가 악화된 후에 해결하려고 할 것이 아니라 사전에 방지하는 방향으로 노력하여야 한다.
(2) 비가역성의 특징
지가가 폭등하면 폭등한 지가수준에서 경제상
|
|
|
사회적경제적 영향을 미치는 이른바 토지의 “불경기와 호경기(Booms and Busts)”가 야기되는 것이다.
2) 변화성(Modification)
토지에 있어서 존재하는 또 다른 경제적 특성은 토지의 일부나 넓은 지역에 대해 다른 토지의 가치와 유용성을 위한 개
|
|
|
조합주의적 특성 때문에 다수결적 정부보다 거시경제정책 목표달성에 보다 성공적이었고, 또 보다 안정되고(stable) 지속적인(steady and continuous) 특성이 있어 보다 예측가능성이 높은 정부형태이기에 대통령제보다 우월하다고 주장한다. 레이파
|
|
|
경제적·사회적·문화적 권리 부문의 인권침해 실태
1) 생존권
2) 사회보장권
3) 소유권
4) 근로권
5) 직업선택의 자유
(2) 신체적·시민적·정치적 권리 부문의 인권침해 실태
1) 생명권
2) 평등권
|
|
|
경제적사회적 상황에 대한 위기인식은 행정혁신을 촉진하는 요인이 된다. 위기상황에 대한 올바른 인식이 결여될 경우, 혁신에 대한 필요성을 느끼지 못하고 행정은 시대에 뒤떨어져 정체상태에 빠지게 된다.
둘째, 혁신을 주도하는 리더쉽
|
|
|
경제적 측면
(경제ㆍ경영)
경제적 개념
무형측면
사회적 측면
(사회ㆍ심리ㆍ지리ㆍ기타)
법률적 측면
(법ㆍ행정ㆍ정치ㆍ사회규범)
법률적 개념
3. 부동산의 용어
(1) 부동산 용어의 어원
1) 미국ㆍ영국
‘부동산’이라는 용어가 미국에서는 Real
|
|
메뉴펼치기
