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서브모기지론 부실 여파가 제한적이지만 어느 정도의 충격을 줄 것이다. 위험관리 차원에서 집값하락에 대비해 금융기관에서 신규 주택담보대출을 좀 더 조일 가능성이 높다.
하지만 대형오피스 빌딩, 복합용도건물, 호텔, 할인점, 아울렛,
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서브프라임 모기지에 대한 한국의 자세
- 앤캐리자금의 청산과 이로 인한 잠재적 리스크 대비하고 충격을 사전에 막는 노력이 필요하다.
- 서브프라임 사태에 대한 국내의 원인적인 폐해 해결과 함께 미국 등의 특정한 나라에 대한 의존도 심
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모기지 Jumbo Alt-A Subprime Home
Equity
Loan 기타
잔액
(비중) 4.38
(43.7) 0.43
(4.3) 1.56
(15.6) 0.75
(7.5) 1.19
(11.8) 1.18
(11.8) 0.54
(5.3) 10.03
(100)
※ 2006년 3/4분기 말 서브프라임 모기지 대출 잔액은 1조 1900억 달러로 전체 모기지 대출 잔액(10조 300억달러
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서브프라임 부실문제로 금융시장 동요
원유가격, 곡물가격, 광물가격 등 원자재 가격의 급등
라면 가격 상승 1. 서브프라임 모기지의 정의
2. 미국모기지론의 구조
3. 서브프라임 모기지사태의 배경
4. 서브프라임 모기지 사태의
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서브프라임 사태에 대한 국가별 대응전략
┃ 1. 서브프라임 모기지론의 정의
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▶ 서브프라임(Subprime)
: ‘프라임에 버금가는 최우대 대출 금리보다 낮음’을 의미하는
말로 비
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서브프라임 모기지론이란?
미국의 비우량 주택담보대출
신용도가 일정기준 이하인 사람들에게 우대금리보다 상대적으로 높은 금리가 적용(2~3%)되는 부동산 담보대출 중 하나
상품 종류 : Agency, Alt-A, Alt-B, Subprime 등
Subprime : 자산증빙서류
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함 -> 유동화주식
이 채권을 Merrill Lynch와 리먼브라더스가 사들이고
이를 AIG가 보증을 서게 됨 1. 금융위기의 원인
2. 서브프라임 모기지론
3. 서브프라임 모기지 한계
4. 대한민국의 경제에 미치는 영향
5. 우리나라의 대응방안
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모기지론의 부실규모가 드러나 자칫 유동성위험으로 번질 가능성이 있다.
리먼브러더스 사건이 우리에게 주는 교훈은 ‘과유불급’이란 사자성어로 축약할 수 있다. 아직까지 우리나라는 서브프라임 모기지 사태가 발생할 정도로 자산유동
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서브프라임 모기지론과 같은 대규모 채무불이행 사태가 발생할 수 있음을 시사한다. 실제로 주택시장이 과열됐던 2021년 10월 대비 1년이 지난 현재 수도권의 아파트 가격은 높게는 40% 이상의 하락이 나타나고 있다.
결 론 : 시사점
서브프라임
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서브프라임 모기지(비우량 주택 담보대출: subprime mortgage) 부실 파문이 세계적 관심사로 등장하기에 충분했습니다 . 파문이 확산될 때마다 글로벌 증시가 휘청거릴 정도였고. 파문의 확산 정도에 따라선 미국 경제에 상당한 영향을 미치기도
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