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입주자 등의 다자간 계약으로서 공동생활의 근간이 되는 규범이자, 주민 결속의 기준이며, 분쟁해소의 기준이 되기 때문입니다.
입주자와 입자자대표회의, 관리사무소는 공동운명체입니다. 공동주택 관리라는 밥을 짖는 솥의 다리가 3개인
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입주자대표회의가 주택관리업자 직원의 개별적 인사나 급여수준에 영향을 미치는 경우에도 계약상 사용자는 주택관리업자가 되기 때문에 실질적 사용자로서 책임을 회피하는 문제가 끊임없이 발생하고 있다?며 이같은 문제는 궁극적으로
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대표하는 집행기관으로서의 지위를 갖고 있다. 다음 중 관리사무소장의
권리의무를 잘못 설명한 것은？
① 관리사무소장은 입주자의 주거생활안정과 공공복리의 증진을 위해 선량한 관리자의
주의의무를 다해야 한다.
② 관리사무소장은
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입주자대표회의의 회의록
⑤ 공동주택관리규약
41. 다음 공동주택의 승강기 설치기준에 관한 설명 중 맞지 않은 것은？
① ６층 이상인 공동주택에는 각층 거실 바닥면적 300㎡ 이내마다 １개소 이상의 직통계단을 설치한 경우 이외에는 ６인
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단할 수 있음. 입주자대표회의가 자치관리하다가 위탁업체에 용역을 주는 경우 또는 위탁업체가 위탁관리하다 입주자대표회의가 자치관리하게 되는 경우 …… 사업주의 변경에 불과하므로 근로자의 인수를 배제하는 특약이 없는한 소속근
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입주자대표회의 임원들이 돈을 받은 사실이 기재되어 있을 뿐, 이 사건 아파트의 입주자 대표회의 임원들이나 구성원들이 돈을 받았다는 사실은 기재되어 있지 아니함에도, 피고들과 그 기자들은 구속영장 별지 범죄일람표에 기재된 46회의
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입주자(주택 소유자)로 부터 징구하여 입주자대표회의 명으로 입주자대표회의에서 지정한 금융기관에 별도예치하며, 그 사용은 장기수선계획에 의하되 그 사용절차는 관리규약으로 정하도록 법령에 명시되어있다.
8.결론
공동주택은 거주
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입주자 대표 회의의 구성과 운영 또는 동별 대표자의 자격, 선임, 해임, 임기에 관한 사항이 들어 있다. 자치 관리 기구의 구성과 운영 등에 관한 사항, 관리비·사용료 및 장기수선충당금의 징수·사용 등에 관한 사항, 주택관리업자 및 사업자
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입주자대표회의의 역할과 책임, 주택관리사의 전문성 확보 및 공동주택관리 위탁회사의 실질적 업무수행 능력 배양, 국가·지자체의 지원체계 등에 많은 과제가 남아있는 것도 부인할 수 없는 현실이다. 따라서 새로운 주거문화 추세로 자리
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입주자대표회의와 보증사간의 분쟁으로 공용공간인 지하주차장 바닥의 균열이 발생한 경우의 사건인데, 이 경우는 보증사가 공사의 하자담보책임기간을 적용하고 있어서 피신청인을 보증사로 선정하게 된 것이다. 이 또한 분쟁 내용에 대한
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