 |
금융개혁”, 「규제연구(12권2호)」, 한국경제연구 원, 2003년 12월.
박찬일ㆍ남수중, “중국 신용정보공유제도의 발전과 시사점”, 「동북아경 제연구(제20권1호)」, 한국동북아경제학회」, 2008년 4월.
박현정, “국유 상업은행의 전략적 투자자
|
|
|
투자하는 것이 안정적이다.
4) 프로젝트파이낸싱회사(PFV)
민간공공 합동형 프로젝트파이낸싱 등 대규모 민간개발사업을 추진할 때 설립하는 프로젝트파이낸싱회사인 PFV(Project Finncing Vehicle)는 금융기관에서 발생한 부실 채권을 매각하기 위해
|
|
|
투자금융회사법」은 프로젝트회사를 회사 형태가 아닌 유한책임 파트너십 형태로 설립할 수 있게 하여야 한다. 이렇게 함으로써 건설회사 또는 개발업자가 건설사업을 수행하기 위한 자기자본을 유한책임을 지는 투자자로부터 조달하여 프
|
|
|
투자자들에게 분산할 수 있게 함.
⇒ 한편으로는 금융기관의 회계장부분리와 복잡한 운용 기법을 바탕으로 규제의 영향력에서 벗어나는 역할을 함
≪ … 중 략 … ≫
세계경제위기와 사회변동
-미국의 대공황(Great Depression)
|
|
|
금융 불안정의 매커니즘과 통화금융정책 방향』. 한국은행 금융경제연구원.
신용상. 2005. 『소득양극화가 금융정책에 주는 시사점 』. 『2007 경제전망』. 한국금융연 구원.
오정근. 2006. 『장기투자부진 현황과 대응방안』. 한국경제학회 정책
|
|
|
투자수요자 또는 대출자가 위험을 감소시키기 위하여 해당부동산의 투자수익 및 가치에 영향을 미칠 금융적ㆍ법적ㆍ환경적요소 등 모든 사항에 대하여 충분한 현장조사를 수행하는 자산실사를 말한다.
(6) 매각전략과 최적보유기간(Exit Strate
|
|
|
투자대상 부동산의 재무관리상태를 파악하는 지표의 하나로 사용된다.
영업경비
영업경비비율 ＝ ────── × 100
가능조소득
4) 소득비율(수입비율)
순영업소득에 가능조소득에서 차지하는 비율을 말한다.
순영업소득
수입비율 ＝ ──
|
|
|
유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투자회사법
9. 프로젝트 파이낸싱
|
|
|
투자자의 목적은 일단 부의 극대화(Wealth Maximization)에 있다고 가정한다.
2) 2단계 : 투자환경의 분석
투자결정이 이루어지는 투자환경을 분석한다. 부동산투자환경에는 부동산시장의 상황뿐만이 아니라, 투자에 영향을 주는 법적, 금융적, 세
|
|
|
금융결재원 가입에 따른 적극적인 사업확대가 필요하다. 금융결제원 가입에 따른 사업을 확대하여 전자금융에 의한 수익을 확대하여야 한다.
첫째, 대출의 활성화는 그동안 자금운용에 있어서 비 확정형 고금리 투자상품에 집중되는 가운데
|
|
메뉴펼치기
