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투자회사인 부동산간접투자기구를 설립하는 경우 투자회사재산의 100분의 70 이내에서 부동산에 투자하여야 한다. 제1부 부동산운용의 기본지식
제1장 부동산의 개념 및 특성
제2장 부동산시장의 분석
제3장 부동산의 현황분석
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한다.
4주차 강의 안내
1. 증권시장을 구성하는 여러 기관을 이해한다
2. 금융감독위원회와 금융감독원의 기능을 이해한다.
3. 증권거래소의 역할과 증권회사의 업무를 이해한다.
4. 투자신탁회사와 투자자문회사의 기능을 이해한다.
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투자신탁(리츠, REITs)의 장점
1. 부동산의 유동성(Liquidity)
2. 투자위험분산(Risk diversification)
3. 투자를 위한 자본조달의 용이성
4. 투명한 가치와 정보
5. 직접관리 비용과 부담의 회피
6. 주주에게 감가상각 반영
Ⅴ. 부동산투자신탁(리츠, R
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자산운용의 건전성 제고
1) 찬성론자의 견해
2) 비판론자의 견해
8. 순환출자의 억제 및 부당내부거래의 차단
1) 찬성론자의 견해
2) 비판론자의 견해
9. 변칙상속 및 증여 차단
1) 찬성론자의 견해
2) 비판론자의 견해
Ⅵ. 향후 기업개혁
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투자처모색 및 소액대출부실
4) 정부의 규제완화 및 업계 내 M&A
5) 대형화
6) PF의 부실직격탄
8. 저축은행 사태의 대책(해결방안)
1) 대주주의 불법행위 방지
2) 내부통제기능 강화
3) 대출자산의 건전화
4) 부실 저축은행에 대한 구조조정
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2. 부동산컨설팅의 개념 및 역할
3. 부동산컨설팅의 외국사례
4. 외국부동산컨설턴트의 자격제도 비교
5. 우리나라의 부동산컨설팅 현황
6. 우리나라의 발전방향(결론)
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현황
Ⅲ. 저금리체제(저금리정책)의 예금금리변화
1. 은행권예금금리 인하 러시
2. 국민은(銀)정기예금 금리 인하
3. 예금금리는 적게 내리고 대출금리는 크게 내리고
Ⅳ. 저금리체제(저금리정책)의 문제점
Ⅴ. 향후 저금리체제(저금리
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투자론, 서울 : 法文社
정운 (1993), 투자성과지표로서의 주가수익율정보의 유용성에 관한 연구, 전남대학교
이영기 ; 남상구 공역 (2002), 투자론, 서울 : 석정
고광수; 김영갑 (1998), 뮤추얼펀드와 투자신탁 : 현황 및 제도 분석, 서울 : 한국증권연
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현황
2) 우리나라 금융 산업의 현황
3) 정부의 증권 산업 육성 의지
Ⅳ. 국내 증권 산업의 현황
1. Brokerage(중개)에 편중된 수익 구조
2. 협소한 국내 Market Size
3. 아직은 취약한 Global 경쟁력
Ⅴ. 국내 증권 산업의 발전방향
1. 우리나라
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투자자문 서비스의 부족
4) 고객의 세분화
5) 프라이빗 뱅킹 주 이용고객의 특성에 맞는 서비스의 부족
7. 국내 은행 프라이빗 뱅킹의 활성화 방안
1) 전문 인력 육성
2) 차별화 된 PB고객 전용상품 개발
3) 효율적인 고객확보 전략
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