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부동산에 투자한다는 것이 아니다. 리츠에 투자한다는 것은 그 리츠를 운영하는 사업에도 동시에 투자하는 것이다. 리츠라는 것은 본인이 투자한 자금으로 가장 값싸고, 좋은 부동산을 적정한 시기에 구입하여 효율적인 관리를 통해 자산가
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부동산투자회사(리츠)가 활성화되면 부동산 간접투자 상품인 ABS, MBS등이 투자상품으로 각광을 받을 것이다. 요즘 끝 모르고 떨어지는 주식에 일반 투자자들에게 새로운 투자처를 제공할 것이라 여겨진다.
2001년 들어 금융기관의 합병 등 우
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부동산투자신탁과 비교해도 조금도 뒤질 게 없다.
그럼 이처럼 수익성과 안정성이라는 두 마리 토끼를 한꺼번에 잡을 수 있는 리츠를 어떻게 살 수 있을까? 지금까지의 경험에 비추어 본다면 리츠는 초기 공모시장에서 무조건 잡아야 한다.
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부동산투자회사의 상장제도
1) 부동산투자회사(REITs ; Real Estate Investment Trusts)란
2) REITs에 대한 상장규정 적용방법
3) 주요 상장요건
4) 관리종목 지정기준 및 상장폐지기준
5) 사모발행주식에 대한 매각제한
6) REITs 주식의 매매 및 결제방법
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회사 설립인가(재정경제원장관, 신탁업법 제3조) / 한국토지공사 증자(자본금 500억원) / 광주지점 개설 / 부산지점 개설
1999-2002 일반공모 및 한국토지공사 증자(자본금 1800억원) / 국내 최초 부동산투자회사법에 의한 자산관리회사 겸업 인가
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관리
527억원
13년거치 5년분할
성업공사는 1998년 12월 22일에도 미국의 부동산투자회사인 LOan Star와 채권원금기준 5천6백46억원 규모의 부동산 담보 부실채권 36%인 2천 12억원에 유동화방식으로 매각하는 자산양수도 계약을 체결하여 주택과 상
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관리회사］
≪ 그 림 ≫ ≪ 사 진 ≫
［부동산투자회사］ ［투자대상자산보유자］
≪ 사 진 ≫ ≪ 그 림 ≫
［투자자］ ［부동산투자자문회사］
≪ … 중 략 …
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부동산투자신탁과 비교해도 조금도 뒤질 게 없다.
그럼 이처럼 수익성과 안정성이라는 두 마리 토끼를 한꺼번에 잡을 수 있는 리츠를 어떻게 살 수 있을까? 지금까지의 경험에 비추어 본다면 리츠는 초기 공모시장에서 무조건 잡아야 한다.
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부동산 등 자산시장에서도 거품이 발생하지 않도록 유의하는 것이 바람직할 것으로 판단된다. 자산시장의 거품이 붕괴될 경우 자산디플레이션을 초래할 뿐만 아니라 자산시장에 투자하였거나 고가의 자산을 담보로 대출하였던 금융기관의
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부동산투자회사법
부동산투자회사의 설립과 운영에 관한 사항을 정한 법률 (2005. 01. 14, 법률 제7335호)
⑤ 수도법
수도의 설치관리에 관한 사항을 규정하기 위한 법률 1.도시개발법 개요
2.도시개발사업 시행 절차 및 방식
3.도시개발
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