|
리먼 브라더스를 포함한 전 세계 금융회사를 순식간에 파산위기로 내몰면서 10여 년에 이르는 장기 글로벌 금융위기에 봉착하였다.
ㅇ 리먼 브라더스의 파산으로 미국은 부동산 거품 붕괴와 투자 손실로 19조 2000억 달러에 달하는 가계 자산
|
|
|
회사법」에 의해서 가능하게 되었다.
이러한 일련의 변화로 부동산시장과 금융시장을 접목시킬 수 있는 시대가 도래하게 되었으며 이는 부동산에 대한 간접투자시대가 열리게 되었다. 이러한 변화를 더욱 부추길 수 있는 것은 현재 검토 중
|
|
|
리츠와 CR-REITs의 균형 있는 발전이 추진되어야 한다.
현재처럼 CR-REITs에게 형평성을 잃은 지원이 이루어진다면 이는 일반 리츠의 발전을 저해하는 요소가 될 것이다. 이는 결국 부동산투자회사제도의 도입취지를 흐릴 수 있기 때문이다.
넷째
|
|
|
리하는데 자산유동화증권을 이용하였다.
5) Federal Housing Administration
6) Veterans Administrations
7) Ginnie Mae의 보증은 미국정부의 “full faith and credit”에 의해서 보증된다.
8) Fannie Mae의 MBSs는 엄밀하게 말해서 미국정부의 발행증권들이 아니기 때문에,
|
|
|
리령에 의해 분양완료 이후 하자보수이행은 실질적으로 사업주체의 역할을 수행하는 회사나 시공회사가 담당토록 되어 있는 것이다. 이러한 문제를 극복하기 위한 방안으로서 금융기관이 자회사로서 부동산투자신탁사를 설립하여 이 회사
|
|
|
부동산 버블이 거침에 따라 미국의 5대 은행 중 3곳이 문을 닫게 되었다. 또한 메릴린치, 리먼 브라더스 등 세계 굴지의 투자회사도 파산을 하였고, AIG 등 글로벌 금융회사들에게 막대한 양의 자금이 수혈책으로 쓰였다.
미국발 금융위기는 일
|
|
|
//밀리오레 홈페이지
http://www.delcoi.co.kr/m05/m0501/m0501_6.htm //부동산투자전문정보
http://www.seoulclick.co.kr/seoulkr/cloth/retail/migliore/general.jsp //한국문화정보
http://www.ned.co.kr/SITE/data/html_dir/2001/04/17/200104170027.asp //내외경제신문 없음
|
|
|
투자자문업 겸영 허용
□ 금년부터 「자산운용업법」의 시행으로 국내은행들도 자산운용회사로서의 기능을 수행할 수 있게 되었으나, 여타 자산운용회사(투신운용사, 자산운용사)와는 달리 투자자문업무의 겸영이 허용되지 않아 PB업무를
|
|
|
리한 사업의 다각화
□ Self - Satisfactory
3. Sears의 극복방안
□ Martinez의 영입
□ 3단계의 조직변형 (안정 → 활력화 → 성장)
1) 안정단계
2) 경쟁력 활성화 단계
3) 성장 국면
1. 현재의 sears 대책방안
□ 주력 분야
□ On-line 판매 실시 -
|
|
|
회사 출자한도, 유가증권투자한도, 대출관련 규제, 부동산관련 규제, 부외거래 등에 대한 공통기준 및 업종별 기준을 정리하여 투자대상별 규제기준 설정 및 체계 구축
○공통기준은 투자대상별 규제내용 및 범위, 투자한도, 한도기준 등 관
|
|
메뉴펼치기
