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부동산투자자문이라는 명칭을 사용하여서는 아니된다.
⑤부동산투자자문회사의 등록절차, 제출서류, 업무수탁의 범위 등에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.
(2) 부동산투자자문회사의 주요업무
① 개발전문부동산투자회사의 사
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주주는 부동산을 직접 소유하지 않고, 부동산에 대한 수익권만을 가진다. 따라서 수탁자는 LPT 주주를 대신하여 부동산에 대한 법률적 소유권 및 관리권을 행사한다. 이러한 점에서 LPT는 우리나라의 금전신탁을 통한 신탁증서와 유사하다. 다
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대한 금액,시기,매도인과 매수인이 계약조건으로 정해져 있을 경우 진정한 양도(True Sale)로 볼 수 있는가에 대한 논란이 있을 수도 있다.
3. 관련법상 문제점
3.1 부동산투자회사법상 관련조항
부동산투자회사법 시행령 제3조 3항에 의하면 부
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대한 공감대는 상당히 존재하고 있다. 그렇지만 이러한 논란이 종식되려면 분양이나 매매차익 위주의 우리나라 부동산시장에서 여러 가지 난제가 해결되어야 할 것이다. 부동산 투자지표의 개발, 위험의 평가, 부동산 운영관리자의 육성 등.
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회사)
○(겸업, 제3자 서비스)
참고문헌
경국현, 상업용 부동산 투자 컨설팅 수요자 특성에 관한 연구, 한성대학교, 2011
김정호, 부동산컨설팅업의 문제점과 개선방안, 한남대학교, 2008
박합수, 실제 상담사례 분석을 통한 부동산컨설팅에 관한
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부동산 투기를 근절하기 위하여 세대별 토지 소유현황을 용이하게 파악할 수 있도록 토지관련 정보를 통합구축한 토지종합정보시스템을 운영한다. 이를 위하여 내무부의 지적전산자료에 주민등록 전산자료와 건설교통부에서 관리하고 있는
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대표되고 있는 REITs제도는 만약 제도가 도입되지 않았다면 상당한 기간 지연될 수도 있었던 우리의 부동산 산업을 이러한 Mega Trends의 격류 속에 동참하게 한 역사성이 있다.
부동산투자회사제도는 다수의 투자자로부터 금전을 위탁받아 부동
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투자자가 증권을 매입하는 방식으로 부동산에서 발생하는 임대료, 개발이익, 매매차익 이외에 주식가치 상승에 따른 이익을 추가로 기대할 수 있음.
<결 론>
8. \'부동산투자회사\' 제도 앞으로의 전망은?
.우리 나라에 있어서도 시대적인
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대해서 더 자세히 알아보고 조사하였다. 물론 내가 조사한 업체들이 모든 부동산자산관리업체도 아니고 상위 업체들을 모두 조사한 것도 아니다. 하지만 이 대한민국에서 주축을 맡고 있는 업체들을 모두 제시하였다고 자부할 수는 있을 것
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회사채 발행
자본금, 회사채 발행
자산운용
전문 AMC에 위탁
전문 AMC에 위탁
자체관리 가능
전문 AMC에 위탁
투자대상
구조조정용 부동산
회생가능한
비계열 기업
부실기업,
구조조정 필요기업
약정 체결기업
투자자금
환 금 성
원칙적 환매금
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