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가치가 감소하기 때문에 그 기간 동안 끊임없는 감가상각이 된다.
2) 건물의 생산가능성 (건축생산성)
건물은 수요에 따라 공급 할 수 있기 때문에 생산이 가능하다. 다만 일반경제재와 같이 대량생산이 이루어지는 것이 아니라 유한한 토지위
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이다.
⑫ “BRT(Bus Rapid Transit)”이라 함은 도심과 외곽을 잇는 주요한 간선도로에 버스전용차로를 설치하여 급행버스를 운행하게 하는 대중교통시스템을 말한다.
⑬ “TSM(Transportation System Management)”이라 함은 기존 교통시설물의 효율적인 활
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토지정책)
[3] 이승만 정부의 부동산정책
1. 농지개혁사업
2. 농지개혁의 평가 및 의의
[4] 박정희 정부의 부동산정책
1. 개발위주의 토지정책
2. 산업구조 개편을 위한 토지법제 정비
3. 개발에 따른 부작용과 토지정책
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이다. 또한 신도시 개발 이후 신도시에서 일정기간에 걸쳐 징세하는 도시계획세, 공동시설세 등 도시개발관련 목적세를 재원으로 지방채를 발행하여 기반시설 정비비용으로 활용하는 방안도 바람직할 것이다.
광역교통시설 부담금제를 확대
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1. 금융·부동산실명제의 실시
2. 토지공급확대
[4] 김대중 정부의 부동산정책
1. 외환위기 이후 부동산 시장의 변화
2. 토지공개념제도의 완화를 통한 경제위기의 해결
3. 부동산 시장의 전면 개방
4. 주택경기의 활성화대책
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이용규제 체계의 투명화
3. 부동산시장의 투명화 · 선진화 추진
4. 디지털 국토의 실현을 위한 기반구축
5. 수용 · 보상제도
6. 공시지가제도 (부동산가격공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률)
7. 토지정보체계 구축 · 운영
8. 부동
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이내에 다른 목적으로 사용하고자 하는 경우에는 산림청장의 승인을 얻어야 한다.
(3) 대체산림자원조성비
1) 납부대상
① 다음에 해당하는 자는 산지전용에 따른 대체산림자원조성비를 농어촌구조개선특별회계에 미리 납부하여야 한다.
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이익이 발생하여 사회적 형평성 문제로 대두되었다.
(5) 토지관련 산업의 낙후
부동산 산업이 고도로 전문화다양화되고 있으나 관련 산업의 육성을 위한 제도적 장치가 미흡하고, 제도화된 업종도 부동산중개업, 감정평가업, 공동주택관리업,
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이와 관련해서 흥미로운 사실은 사무소 건물의 위층에 입지한 사무소들과 대조적으로 1층에 있는 사무소들의 상대적인 가치를 결정하기 위한 미국의 조사에서 다음과 같은 것이 밝혀졌다는 점이다. 즉, 일반적으로 부동산중개업에 종사하는
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이라 함은 지리적인 위치보다는 경제적 위치에 관한 것인데 이는 당해 지역에 대한 개인이나 집단의 선택과 선호의 결과인 것이다. 도시토지와 시골토지의 비슷한 땅에 대해서 다른 가격평가가 내려지는 것은 그 위치의 질 때문인데 이와 같
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