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이 원하는 부동산의 종류, 면적, 지역, 임차예상금액을 확인하여야 한다.
① 임차의뢰인의 인적사항, 연락처
② 임차대상목적물에 관한 사항(종류, 면적, 수량 등)
③ 임차대상물의 용도
④ 임차대상지역
⑤ 임차인의 자금능력
⑥ 계약관련 사
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이 정하는 주택 및 상가
제17조(법인인 중개업자의 업무) ①법 제14조제1항제4호에서 “대통령령이 정하는 주택 및 상가”라 함은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 것을 말한다.
1. 주택법 제16조의 규정에 따른 사업계획승인 대상이 아닌 주
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이다. 인간의 행태가 지나치게 정보시스템에 의존할 때 여러 가지 부정적인 효과가 나타난다. 아직 부동산정보시장에서 큰 사고는 발생하지 않았지만 부동산정보를 왜곡, 조작하여 경제적 이익을 사취하려는 의도가 개입될 때 부동산의 가치
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이 사업을 진행할 수 있으므로 사업주의 재무구조는 현 상태로 유지를 하면서 채무수용능력이 제고된다.
④ 사업성을 기초로 대출이 이루어지므로 사업주에 대한 신용평가없이 대출금에 대한 상환이 가능해지므로 정보의 비대칭성 문제를
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이때의 대상인 노벨티의 효과적인 선정과 배포는 다음과 같다.
① 노벨티는 가능한 한 부동산과 관계있는 제품이 좋다.
② 사용회수가 많고 수명이 긴 것이 좋다.
③ 상대가 필요로 하는 것이 좋다.
④ 경험이 많은 전문점에 상의해서 만드는
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관련세법
부동산의 취득시
상속세, 증여세, 인지세 , 부가가치세 , 농어촌특별세 , 취득세, 등록세
부동산의 보유시
종합소득세(개인의 부동산임대소득), 법인세(법인의 부동산임대소득),
부가가치세 (부동산 임대업), 재평가세, 인지세 , 농어
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이자, 공공자금원조, 접근성
6) 세 금
지방세, 감면세 조치
7) 교 통
도로, 철도, 항만, 공항, 내륙수도
8) 통 신
우편, 전화, 전신
9) 정보기관
대학, 연구소, 관공서, 저널리즘, 업계단체
10) 관련산업
협력업자, 경쟁업자
11) 재 해
태풍, 홍수, 화재,
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한국부동산학회 29집 2007.5 pp128~131 인용 [1] 부동산의 속성
1. 부동산 속성의 의미
2. 자연으로서의 부동산
3. 공간으로서의 부동산
4. 환경으로서의 부동산
5. 위치로서의 부동산
6. 자산으로서의 부동산
7. 국가경제에 있어 부동산의 중
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이 따른다.
③ 토지신탁이 가능한 토지는 개발 후 임대료수입 등 사업수입이 있는 경우에 한정되는 점에서 공익의 실현과는 결합되기 어렵다.
④ 개발 이후의 토지이용과 관련해서 토지소유자의 의사를 완전히 배제하기 어려우므로 엄격한
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이용패턴에 대해 연구하여 고립국(The Isolate State)을 1826년 출판하였다. 튀넨의 농업입지이론은 농업활동의 공간조직에 관하여 최초로 농업적 토지이용에 관한 규범적인 경제모델을 제시하였다는 점에서 큰 평가를 받고 있다.
튀넨의 농업입지
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