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치도 크고 표준편차도 큰 경우이다. 이 같은 상황에서는 평균-분산법으로는 의사결정을 할 수가 없다.
이때 어느 대안을 선택하느냐는, ㉠ 투자자가 위험을 감수하려는 정도, ㉡ 추가소득에 대한 추가위험의 정도에 달려 있다.
【표 2-3】위험
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부동산투자와 위험
2. 부동산 투자위험의 유형
3. 부동산투자와 수익률
4. 투자가치와 시장가치
5. 위험과 수익과의 관계
6. 위험과 수익의 측정
7. 투자결정에서 위험의 처리방법
8. 감응도분석(민감도분석-Sensitivity Analysis)
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감수하려는 정도는 위험에 대한 투자자의 선호도에 달려 있다.
7. 최적(효율적) 포트폴리오의 선택
앞에서 보는 바와 같이 효율적 프런티어 상에는 수많은 효율적 포트폴리오가 존재한다. 효율적 프런티어상에서 우측에 위치한 포트폴리오일
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위험 투자수단을 제공하는 것이 가장 큰 특징이다. 전문투자자는 위험으로부터 자신을 보호할 수 있는 능력이 있기 때문에 투자자보호의 필요성이 크지 않으며, 따라서 일반투자자를 대상으로한 공모펀드보다는 투자자보호 관련 규제 및 운
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위험을 평가한다. 위험의 평가는 대상부동산과 비교부동산의 자료를 비교ㆍ분석하여 평가된다.
3) 할인율의 결정
전단계에서 평가된 위험을 근거로 하여 적절한 위험조정할인율을 결정한다. 위험조정할인율이 바로 투자자의 요구수익률이
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위험 선호도에 따른 대상물 선정
부동산투자를 비롯한 투자에는 다양한 위험이 존재한다. 투자자들은 일반적으로 이와 같은 위험에 대해서 혐오적 태도를 보이므로 시장에서의 투자수익률은 위험이 큰 만큼 커지는 비례관계를 나타낸다.
투
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벤처기업에 대한 직접투자는 상대적으로 위험성이 높기 때문에 개인투자자에 의한 엔젤투자를 유인하기 쉽지 않다. 일반적으로 벤처기업에 대한 벤처캐피탈의 투자는 창업후 2-3년 후부터이다. 따라서 창업 초기의 벤처기업은 엔젤투자자로
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투자자나 금융기관들은 투자에 대한 위험을 평가하기 위하여 현금수지를 여러 가지 비율로 분석하고 있다. 예를 들어
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부동산 투자와 포트폴리오 이론
일반적으로 투자자산이 한 곳에 편중됨으로써 생길 수 있는 위험을 줄이기 위해 합리
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위험통제장치들의 신용위험 수준을 파악함으로써 저작권 유동화증권의 원리금이 적기에 상환될 수 있는 확실성의 정도를 평가하고, 그 결과를 투자자에게 공시하는 역할을 수행한다. 저작권 유동화를 통해 문화콘텐츠 제작자는 새로운 자금
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투자자의 선택폭을 확대하게 된다.
셋째, 현재 주식형 펀드에서의 환매시 환매요청일과 결제일간의 차이에서 발생하는 투자위험을 줄일 수 있다. 기존 펀드는 투자자가 투신사에 직접 환매를 청구하여 자금을 회수하게 되나 환매시 시차(time-
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