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이 반복된다.
주택시장에서도 지역화폐의 간접 유동성 효과가 작동하면서, 일정한 소비 여력이 자산 투자로 전환되고, 전세금 상승이나 실수요 기반 붕괴로 이어지는 문제가 나타난다. 정책 당국은 지역화폐와 부동산의 연관성을 부정하거나
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이다. 시장기능의 확충에 기초한 금융산업의 효율화가 실물부문과의 접점인 부동산금융의 효율화에도 점진적으로 파급되기 시작했기 때문이다.
참고문헌
김경남(2005) / 한국 부동산금융의 발전과정과 개선방향에 관한 연구, 동국대학교
김창
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이 있다 할 것이다(엄성현박상호, 2015).
참고문헌
김미혜, 부동산 유치권 관련 개정안에 대한 몇 가지 제언, 아주대학교 대학원 논문, 2014.
김종덕, 부동산경매 참여자들의 합리적 의사 결정 모형에 관한 연구, 전주대학교 대학원 박사학위논
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이론
기본가치이론에 의하면 부동산가격은 일반 자산과 마찬가지로 부동산 이용에 따른 수익과 부동산가격 변동에 따른 자본이득을 현재가치로 할인하여 결정된다.
부동산의 단위당 비용이 수익과 같아지는 수준에서 부동산에 대한투자 수
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: 부동산의 최유효이용이 사적 목적의 경제적 이용에 있는 것이 아니라, 보존이나 보전과 같은 공공목적의 비경제적 이용에 있을 때 대상 부동산이 지니는 가치이다.
- 투자가치와 시장가치 : 대상 부동산이 특정한 투자자에게 부여하는 주관
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것들이 있어 직접 간접의 관련을 맺고 있다. 이러한 요인들은 정도의 차이는 있을지라도 부동산학의 연구 및 실무활동에 있어 무관심할 수 없는 분야이다. 반면 그렇긴 해도 광범위한 이들 분야를 하나하나 개별적으로 다루기에는 또한 노력
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이것은 실물 경기의 회복이 없는 상태에서 가계 부채 문제를 해결하기는 역부족이며, 경제성장률의 부동산경기 의존도를 생각하면 많은 문제를 발생할 수 있다.
부동산 규제강화로 갭투자의 감소는 향후 월세 거주 비율의 증가를 예상하게
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이동준 / 외국계 자본의 국내 오피스빌딩 투자방식에 관한 연구 / 건국대학교 / 2004
조병철 / 오피스텔 마케팅의 효율화 방안에 관한 연구 / 건국대학교 / 2003
한정선 / 관리방식에 따른 오피스빌딩 분석 / 건국대학교 / 2005
한국감정원/ 서울
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부동산의 집합체이며, 그러한 부동산은 경제적 물리적 내용 년수를 갖는다. 따라서 개개의 부동산의 내용년수가 경과함에 따라, 그 지역은 마치 유기체와도 같은 성쇠현상을 나타낸다.
그림. 인근지역의 사이클패턴
미국에서 연구된 인근지
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이것은 실물 경기의 회복이 없는 상태에서 가계 부채 문제를 해결하기는 역부족이며, 경제성장률의 부동산경기 의존도를 생각하면 많은 문제를 발생할 수 있다.
부동산 규제강화로 갭투자의 감소는 향후 월세 거주 비율의 증가를 예상하게
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