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이나 일요이날 저녁때면 서울로 오는 도로가 막힌다. 이 동선은 양평에 전원주택을 소유한 사람이 차량을 가지고 돌아다니는 방향과는 정반대가 되는 경우가 많다. 교통상황을 잘 살피면 매우 양호할 수도 있다는 얘기다.
Ⅶ. 부동산 투자신
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이나 일요이날 저녁때면 서울로 오는 도로가 막힌다. 이 동선은 양평에 전원주택을 소유한 사람이 차량을 가지고 돌아다니는 방향과는 정반대가 되는 경우가 많다. 교통상황을 잘 살피면 매우 양호할 수도 있다는 얘기다.
Ⅶ. 부동산 투자신
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이 있는 기관투자자의 참여여부를 집중 확인한다.
c. 예상경영진, 자산운용전문인력의 경력
d. 주식공모를 주선하는 간사회사(보통 증권사)의 인지도와 수수료
e. 사업계획서의 구체성, 특히 재산양수약정을 통해 투자부동산의 확정여부를
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따라 기대수익과 위험이 반비례하듯이 부동산 펀드도 유사한 형태를 띠게 된다. 다만, 부동산에 대한 권리 등의 담보력이 있다는 것이 좋은 점이다. 이와 같이 부동산 펀드도 그 투자대상 및 투자형태에 따라 안정적 수익형, 고수익 추구형 등
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비교한 후 투자에 임해야 큰 실패가 없을 것이다. 그리고 이를 위해 펀드수익률, 부동산자산평가정보를 전문적으로 제공하는 기관도 육성되어야 할 것이다.
1.REITs
1) REITs의 정의
미국 NAREIT(National Association of Real Estate Investment Trusts)의 정의에
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리위험도 증대되고 있다.
부동산가격 폭락에 뒤이은 부동산 투자환경의 변화를 겪으면서 부동산투자가들의 위험관리에 대한 관심도 크게 증가하고 있다. 부동산투자의 목표를 부동산 매매차익을 통한 자본이득의 극대화에만 두기보다는 투
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가계의 투자포트폴리오 변화
최근 2, 3년 동안 부동산시장의 과열 현상은 가계의 투자포트폴리오의 재편 과정으로 이해할 수 있다. 이는 외환위기 이후 한국판 금융빅뱅으로 인해 저금리시대가 도래하면서 예금 등 무위험자산 위주로 편향
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투자은행, 법률회사, 세무사무소 등이 접근성 등을 감안해 도심 쪽으로 몰리게 되고 이들 회사가 입주할 만한 좋은 환경의 사무실 임대료는 더욱 올라가는 상황이다.
일부에서는 도쿄를 비롯한 일본 주요 도시의 부동산 가격은 미국이나 유
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할 수 있는 법적 책임과 위험에 부동산투자회사가 직접 연관되게 되어 위험이 가중될 수 있다는 단점이 있다.
자회사를 통하는 방법은 부동산투자회사가 자회사를 설립하고 이 자회사에 시설관리를 위탁하는 방안이다. 이것은 시설관리와 관
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서 주택건설업자의 이익은 극대화되는 반면 주택구입자는 추가이익을 얻기 어려울 것이다.
부동산 간접투자시대가 열린다. 지금까지 부동산투자는 직접투자방식이 일반적이었기 때문에 소액투자자들 이 투자하기에는 적합하지 않은 자산
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