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이익의
신탁계약ㆍ유언
교부
위탁자
수탁자
재산권이전ㆍ관리운용의 지시
신탁부동산(형식적 소유권의 이전)
부동산신탁이란 부동산 소유자인 위탁자가 부동산의 유지ㆍ관리를 목적으로 하거나 투자수익을 올릴 목적으로 대상 부동산을
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부동산 가격 형성요인의 연관성의 특성이라고 한다.
일반적 요인
부동산 가격형성의 일반적 요인이란, 일반 경제 사회에 있어서의 부동산 활동과 부동산 가격수준에 영향을 미치는 여러 요인을 말한다. 이것은 부동산이 입지한 지역 전반에
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이해관계인에의 통지
최초의
대금지급기한 후
3일 안
법104조1,2항
137조1항,268조
차순위 매수신고인에 대한
매각결정기일
최초의
대금지급기한 후
2주일 안
법109조1항,137조1항
268조
매각부동산 관리명령
신청일로부터
2일 안
법136조2항,268조
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이와 같이 하여 어느 거리나 도시의 어느 지역의 한쪽 편에 위치한 토지의 가격이 맞은 편에 위치한 비슷한 토지보다 두 배 또는 그 이상의 가격이 될 수 있는 것이다.
4. 부동산문제
부동산은 국가경제에 있어서 매우 중요한 역할을 하고 있다
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이루어진다.
【그림 2-5】최적 포트폴리오의 선택
8. 포트폴리오 관리
부동산투자에 있어서는 투자에 따른 위험, 수익률, 환금성 등이 고려되어야 하며, 또한 단순히 분산투자하는 것이 좋은 결과를 얻을 수 없으므로 투자대안이 갖고 있는 위
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량의 변화율의 정도를 말하는 것으로 다음과 같이 표시된다.
공급의 탄력성
(2) 부동산 공급의 탄력성 크기와 비교
공급의 탄력성 여부는 일반적으로 탄력적, 단위탄력적, 비탄력적으로 나뉜다.
탄력성의 크기
탄력적 여부
가격변동에 따른 민
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이 유입되고 중화학공업에 대한 투자로 경기가 살아나자 1978년 제2차 토지붐이 발생하였다. 물가상승률을 크게 상회하는 지가상승이 지속되어 주요 도시 실질지가상승률은 1976년 9.6%, 1977년 40.0%, 1978년에는 무려 64.6%를 기록하여 부동산투기붐
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이 있는 경우에는 계약이전에 해당 시설들의 거래여부를 확인해 가격산정에 반영해야 한다. 또한, 주택이나 상가 등의 구입 시에는 세입주의 보증금이나 임대료와 관리비를 계약 전에 조사해야 한다.
셋째, 부동산투자를 목적으로 부동산을
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이행하고 있는지의 여부를 감사하기 위해 주정부는 지방정부를 수시로 모니터링 하도록 하여 제도 시행의 실효성을 제고하고 있다. [1] 부동산개발의 의의와 주체
1. 부동산개발의 의의
2. 부동산개발의 형태(외관에 따른 분류)
3.
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이 많을수록 외관을 좋게 하기 위한 투자가 커지기 마련이다.
디자인이 우수한 사무소는 예상고객에게 업적과 신용상태가 좋다는 것을 연상시켜 주며, 외관이 빈약한 사무소는 거기에서 취급하는 부동산도 빈약한 듯한 인상을 주게 된다. 따
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