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부동산투자회사(REITs)제도에 관한 연구
김용진 저 | 경기대 행정대학원 발행, 부동산관리 전공
외국자본이 국내 은행산업에 미친 영향과 이의 대응에 관한 연구
김상화 저 | 연세대 경제대학원 발행, 금융공학 전공
변액보험(Variable Life Insurance
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투자자에게 높은 이익을 가져다 줄 수 있어야 한다.
앞으로의 부동산 리츠의 전망으로는 관련법규의 세제 혜택에 따른 위탁관리중심의 리츠가 성장할 것으로 예상된다. 이에 따라 위탁관리구조에 전문성이 있는 자산관리회사 주도의 시장 확
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부동산정보)
www.seri.org (삼성경제연구소) Ⅰ. 서론
1. 연구의 필요성과 목적
2. 연구의 범위와 구성
Ⅱ. 임대차 사업의 개요
1. 정의
2. 업무의 구분 및 범위
Ⅲ. 서울의 오피스시장 현황
1. 오피스 공급현황
2. 현재 오피
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국내 진출
1. 투신사 부문
2.은행권 부문
3. 부동산 부문
Ⅱ. 외국계 펀드의 국내 진출에 따른 영향
1. 정부 시각
2. 금융권 시각
Ⅲ. 외국계 펀드의 국내 진출에 따른 향후 전망
1. 투신사 부문
2. 은행권 부문
3. 부동산 부문
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부동산투자회사의 투자 수익성
3. 부동산투자회사 출범에 따른 영향
1) 부동산 투자시장에 미치는 영향
2) 금융시장에 미치는 영향
3) 관련업체에 미치는 영향
Ⅲ. 기업 부동산자산관리
1. 기업부동산자산관리의 의미
1) 이용자의 목적을
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부동산 간접투자기관이므로 매년 이익의 90%이상을 의무적으로 배당하게 되어 있다. 법인세와 개인소득세는 같은 세원에 대한 이중과세에 해당하므로 증권투자회사나 유동화전문회사(SPC)처럼 이중과세가 배제되어야 한다.
둘째, 기업 및 금
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부동산시장의 여건을 감안하여 한국적 상황에 맞추어 변형한 제도로 볼수 있다. 특히 구조조정이 매우 시급한 국가 경제적 정책과제임을 감안하여, 기업구조조정 부동산투자회사에 대해서는 설립 및 자산운용 등에 관하여 여러 가지 특례를
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부동산투자회사에 유리한 조건으로 청산시 부동산투자회사는 매각시점의 자산가치에 따라 가치 상승분이 있으면 시장매각,그렇지 않을 경우 감정평가를 통한 협의로 행사가격에 원매도자에게 재매각할 수 있다. 이때 계약 조건은 자산가치
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할 수 있는 법적 책임과 위험에 부동산투자회사가 직접 연관되게 되어 위험이 가중될 수 있다는 단점이 있다.
자회사를 통하는 방법은 부동산투자회사가 자회사를 설립하고 이 자회사에 시설관리를 위탁하는 방안이다. 이것은 시설관리와 관
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회사는 금전출자가 원칙이나 예외적으로 현물출자가 허용된다. 이 현물출자는 발기인뿐 아니라 제3자도 허용된다. 1. 이사회에 의한 관리
2. 100인 주주요건 관련
3. 1인 주식소유한도- 리츠 5/50규칙 관련
4. 연기금 등의 부동산투자회
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