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정비사업 유형별 비교
구분
주택재개발사업
주택재건축사업
주거환경개선사업
사업방식
·관리처분방식·환지방식
·관리처분방식
·현지개량방식·공동주택건설방식·환지방식
주민동의
·추진위원회:토지 또는 건축물소유자 1/2이상·조합:
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정비 및 유도
ㆍ주요권역 및 사업지구별 토지이용 정비 ?및 유도 Ⅰ. 개발환경분석
1. 사업배경 및 목적 ---- 3
2. 부동산 시장동향 ---- 4
3. 인문환경분석 ---- 5
4. 인구추이 ---- 6
5. 아파트 시세 ---- 7
6. 분양권 시세 ---- 8
7. 재건축 시세 --
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사업규모
4) 임대의무기간
2. 비공식부문 임대주택
Ⅳ. 임대주택과 임대주택조합제도
1. 임대주택 공급 활성화
2. 민간자본의 임대주택 투자유도
Ⅴ. 임대주택과 임대주택법개정
1. 개정사유
2. 법개정내용(신설)
3. 개정안
Ⅵ. 임대
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에 분양할 수 있다는 도시정비법상 재건축 관련 규정에 묶여 사업 시행을 엄두도 못 내고 있다. 또한, 조합원 자격에서도 재개발에서는 대지와 주택 지분 중 하나만 소유해도 조합 재량에 따라 조합원으로 인정되는 반면 재건축은 둘 다 갖춰
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사업시행자는 분양신청을 받은 후 잔여분이 있는 경우에는 정관 등 사업시행계획이 정하는 목적을 위하여 보류지로 정하거 나 조합원 외의 자에게 분양 ③정비사업의 시행으로 조성된 대지 및 건축물은 관리처분계획에 의하여 처분 또는 관
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◈ 분양 시기 선점 중요성 분석
인접 권역내 공급 규모 측면
강서구청 주변 주상복합벨트라인 사업 추진 및 사업 다수 예정
공항 시장 상인 주상복합 아파트 재건축조합 결성 등 사업추진 중
사업지 주변 재개발 및 재건축 예정이 다수
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사업은 첫째로 택지개발사업이 게획적접근이 있어야 하며 둘째,개발관련법이 제,정비되어야 하며 셋째,저소득계층의 주거안정을 위해서는 임대주택건설비율을 설정하고 넷째,개발이윤을 투명화할 수 있는 사회적 합의기구가 있어야한다.
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사업과 관계법규에 대한 이해
목 차
1. 연구배경
2. 뉴타운사업이란
3. 뉴타운사업관련제도
4. 도시재정비사업의 현황과 특성
5. 도시재정비촉진을 위한 특별법
6. 도정법, 도촉법, 뉴타운 사업간의 비교
7. 뉴타운 사업의 현황
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재건축 시기조정 심의 강화
9. 전월세 지원 강화 대책
10. 주택공급 확충 대책
Ⅴ. 주택시장안정대책과 주택거래신고지역
1. 추진배경
2. 주요내용
3. 주택거래신고지역 지정 효과
Ⅵ. 주택시장안정과 임대주택조합제도
1. 임대주택 공
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재건축 조합에 부과된 개발부담금의 조합원별 부담금 분배문제로 분쟁도 예상된다. 재건축 아파트 입주권을 사서 입주 직전에 팔아 개발이익을 챙긴 시람들은 개발이익을 내지 않는 모순도 생길 수 있다. 앞으로 정부에서는 규제와 세금이라
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