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재개발 사업이란 무엇인가? < 개념 및 의의 >
2. 재개발 사업의 문제점은 무엇인가?
(1) 지구내외 공공 공간 및 시설확보의 미흡
(2) 고층아파트 건립으로 인한 도시경관 악화
(3) 거주환경 악화
(4) 주변지역의 특성을 고려하지 않아 물리적
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조합원의 현물출자 행위에 대한 과세 -------------------------- p 16
2) 양도소득세 계산 시 원조합원입주권의 보유기간 불인정 ----------------- p 16
3) 승계조합원의 보유기간 ----------------------------------------- p 17
4) 입주권의 주택 수 산
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재개발 재건축사업은 공공성을 확대하고, 개발이익환수를 재원으로 서민 주거안정
과 기반시설확충에 중점을 두어야한다.
<참고 문헌>
김청원 장희순 “ 노후주거지 정비체계 개선방향에 관한 연구” 주택연구 제14권 3호 2006
이용만 아
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주택공사(1995). 주거환경개선사업실무요령
·한근배(1995). 도시재개발계획, 태림문화사 I. 연구의 목적
II. 불량주택재개발사업의 변천과정
1. 불량주택의 개념
2. 불량주택재개발의 유형
3. 도시재개발사업의 유형
III.임시조
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재개발(rehabilitation)
3) 보전재개발(conservation)
4) 개량재개발(improvement/up grading)
2. 도시재개발대상에 의한 분류
1) 주거지재개발
2) 상업?업무지구재개발
3) 공공시설재개발
3. 법에 의한 분류
1) 도심지재개발사업
2) 주택개량재개발사업
4.
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재개발
1) 도시재개발의 의의
① 도시재개발의 개념
② 도시재개발의 목적
③ 도시재개발의 필요성
2) 도시재개발의 유형
3) 도시재개발의 시행주체와 절차
① 시행주체
② 시행절차
2. 마을 만들기
1) 마을 만들기의 의의
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주택재개발의 필요성
2. 재개발의 개념 원리
2.1 주민중심의 재개발 개념
2.2. 주민을 위한 재개발 원리
3. 주민을 위한 재개발 접근방식의 변화
3.1. 정주주택 접근방식
3.2. 근린주구단위 접근방식
3.3. 커뮤니티 중시형 접근방식
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3. 재건축 개발이익환수의 필요성
4. 해외의 재건축부담금 제도
1) 미국의 개발이익환수 제도
2) 독일의 개발이익환수 제도
3) 일본의 개발이익환수 제도
5. 재건축부담금 제도의 헌법적 논쟁
1) 사유재산권 침해 문제
2) 과잉금지원칙의
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지구 강변의 부두, 창고등을 오피스, 상가, 주택이 복합화된 재개발을 통해 지역을 활성화시킬 목적으로 추진
□ 허드슨 강에 접한 waterfront를 재개발하여 직주근접을 실현시킨 도시 재개발 사례로 야간인구를 끌어들이기 위하여 주거지와 직
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주택시장이 완전균형을 이루기 위한 조건들
1) 도시주택난의 해결방안
2) 도시주택의 관리방향
정책과제
1) 최저주거기준 지표 설정의 필요성
2) 최저주거기준의 활용
3) 한시법의 법적인 정비
4) 도시토지이용의 합리화
5) 주택공급의
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