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법의 이해와 상담신광문화사(2004)
이창석부동산컨설팅형설출판사(1999)
박용석부동산 경매 권리분석시대의 창(2004)
이무훈외주택임대차 보호법법서출판사(2000)
인터넷 사이트
건설교통부 홈페이지www.moct.go.kr
부동산 114www.r114.co.kr
대한 공인중
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전세권
8강 전세권(303-3198조):토지or건물
9강 유치권,저당권
10강 계약법(채권법)
11강 계약체결과 동시이행항변권
12강 위험부담(후발적 불능)
민사특별법
1.주택임대차보호법
2.상가임대차보호법
3.집합건물의 소유 및 관리
4.가등기
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전세금에 대한 우선변제권을 인정하는 것을 명문화함으로써 전세권의 담보물권성을 확인하였다. 따라서 전세권은 용익물권성과 담보물권성을 동시에 갖게 되었다. 민법개정을 통해 임대차보호의 사회적 경향과 보조를 맞추어 전세권자의
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전세에 대한 공급량은 줄어들고, 수요량은 늘어나고 있다. 이에 따라 전세의 경우 임대료 상승이 지속해서 이루어지고 있어 정부에서는 임대료 규제를 통해 민생안정을 꾀하려고 한다. 최근 입법 통과된 임대차 보호법은 전월세 인상률이 5%
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법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.
1) 주택임대료상한제 개정안의 문제점
2) 주택임대료상한제 개정안의 정책적 배경
4. 이 법(전
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전세와 월세의 인상률을 일정 수준 이하로 제한하는 제도이다. 그리고 계약 갱신 청구권은 임대차 계약이 만료된 후 임차인이 임대 계약의 갱신을 요구할 수 있는 제도이다. 현재는 상가 임대차 보호법에만 적용되어 있는데 주택 임대차 보호
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임대차 보호법’과 ‘전월세 상한제’로도 많이 알려져있으며 그만큼 혼동도 많이 하고 있다. 건물주(집주인)과 세입자간의 재개약 시 전세와 월세 인상률을 일정 수준으로 제한하는 것을 개인에게 맡기는 것이 아닌 제도적 차원에서 제한하
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대해 알아야 합니다. 여기서는 여러분들의 월세 보증금을 지킬 수 있는 방법을 말씀드리겠습니다. 월세 보증금 지키는 방법
등기부 등본에서 확인할 사항
부동산의 권리
이중계약 조심하자
순서대로 간다
주택임대차 보호법
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보호받을 수 있음.
전월세 신고제는 주택 임대차 계약 시 30일 이내에 임대계약 당사자와 보증금 및 임대료, 임대기간, 계약금·중도금·잔금 납부일 등 계약사항을 관할 시·군·구청에 신고하도록 하는 제도 1. 임대차 3법 목적
2. 임대
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법 제 621조)절차에 의해서 판결에 의한 경우에도 임차권등기명령에 의한 임차권등기와 동일한 효력을 갖도록 우선변제권을 부여하고 있다(제3조의 4 제1항),
주택임대차보호법과 상가임대차 대비표
주택임대차
상가임대차
보호
대상
건물
주
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