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원 이하이다.
상가건물 임대차보호법에 따르면 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료하기 6개월에서 1개월 전에 계약을 갱신하자고 요구하는 경우 특별한 사유가 없이는 이를 거절할 수 없으며 이러한 계약의 갱신은 전체 임대차기간 10년을
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임대차보호법의 적용 범위
Ⅴ. 주택임대차보호법의 보호내용
1. 임대인의 차임증액청구권의 제한
2. 일정한 범위의 보증금 최우선변제권
3. 월차임 전환시 산정률의 제한
4. 임차권의 승계
Ⅵ. 주택임대차보호법의 사례
1. 확정일자
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임대차보호법 제1차 개정에서 처음으로 극빈영세민을 보호하는 일환으로 소액보증금 보호제도가 마련되었다. (주택임대차보호법 제8조) 그러나 영세서민들은 이러한 제도는 실효성이 없다하여 보증금전액을 우선변제받을 수 있도록 해야 한
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임대차보호법의 문제점 검토”, 「법학연구 31권 2호」, 연세대학교 법학연구원, 2021, pp. 121-148.
김제완, “주택임대차 계약갱신제도에 관한 입법사례분석 및 제도 도입 필요성에 관한 연구”, 법무부, p.5.
김명엽, “전·월세 상한제의 법적 문
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법 제 621조)절차에 의해서 판결에 의한 경우에도 임차권등기명령에 의한 임차권등기와 동일한 효력을 갖도록 우선변제권을 부여하고 있다(제3조의 4 제1항),
주택임대차보호법과 상가임대차 대비표
주택임대차
상가임대차
보호
대상
건물
주
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임대차보호법에서는 앞서 제시했듯이 임대인을 상대로 임차인의 권리를 구체적으로 명시하지 못한 문제가 가장 지배적이며, 선진국의 사례와 같이 표준임대료 제도를 도입하지 않은 부분적 개정으로 오히려 전월세 시장에 혼란을 야기하고
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법 및 민사특별법』, 한국교육문화원 (2001. 2. 10)
김학환 외, 『공인중개사 민법 및 민사특별법』, 한겨레플러스 (2003. 11. 4)
이부훈, 이승길, 『사례로 보는 주택임대차 보호법』, 법서출판사 (2000. 7 .30)
류창현, 『주택임대차보호법에 관한 연구
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보호하기 위해서는 임차권의 최단기간을 보장하는 것이 중요한다. 우리 민법은 임차권의 최단기간을 강행규정으로써 보장하지 않고 있다. 다만, 주택 및 상가건물 임대차의 최단기간은 특별법에 의해 보장된다.
Ⅳ.지상권과 임차권의 비교
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있다(13조2항). 1.목적
2.적용대상
3.대항요건
4.등록사항등의 열람.제공
5.보증금의 회수
6.임차권등기명령
7.경매에 의한 임차권의소멸
8.임대차기간과 계약갱신요구
9.차임등의 증감청구권
10.전대차관계에 대한 적용등
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. Ⅰ. 서 논
Ⅱ. 영업용 건물임대차의 의의 및법적성질
Ⅲ. 영업용건물의 임차보증금의 법리
Ⅳ. 영업용건물임대차의 권리금의 법리
Ⅴ. 점포임대차법안의 내용과 문제점
Ⅵ. 영업용건물 임대차보호제도의 입법방향
Ⅶ. 결 논
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