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임차료 형성에 관한 연구, 경상대학교, 1987
이부훈 / 임대차와 임차료의 개선에 관한 연구, 중부대학교, 1998
조낙현 / 임차권의 대항력에 관한 연구, 중앙대학교, 2009
정승렬 / 임차권등기명령제도의 문제점과 대책, 법조협회, 1999
한봉상 / 주택
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임차료의 제한
3) 권리금의 종류
2. 우리나라 상가건물임대차의 권리금의 실태
1) 원칙적으로 반환하지 않는 것
2) 계약서에 명시되지 않는 것
3) 민법 제103조와의 관계
4) 묵시적 승인
3. 상가건물임대차의 권리금의 문제점
1) 법적단계
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임차료는 정부로부터 임차권을 새로이 설정받거나, 경신함에 따른 대가라는 점에서 다른 나라의 토지조세와는 그 성격이 다르다.
홍콩의 부동산에 대한 조세는 부동산만을 과세대상으로 하지 않는 유산세(Estate Duty)와 부동산의 양도와 임대
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임차권)를 하지 않는 이상 대항력이 없다.
5. 경매시 보증금 회수 방법에 차이
임대차 목적물이 경매를 당할 경우에 있어서는 주택임대차는 대항력이 있는 경우 낙찰자에게 보증금 반환을 청구할 수 있고 또 배당에 참여할 시는 확정일자로
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임차권은 임대인이 임차인에게 부동산을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 임차인이 이에 대하여 임차료를 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 권리를 말한다.
*부동산등기법
-부동산등기에 관한 사항을 규정하기 위하여 제정된 법률(1960.1.1,
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임차권등기명령제도
7. 임대차기간 및 임대차갱신요구권
8. 차임 등의 증감청구권 및 월차임 전환시 산정율
9. 전대차관계에 대한 적용
10. 경과조치
제4절 주택임대차보호법과의 비교
제5절 외국의 임대차제도에 대한 입법례
Ⅰ. 서 설
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임차권 보장 대가 성격의 상가권리금
5) 허가권 대가 성격의 상가권리금
6) 복합적 이익 성격의 상가권리금
3. 권리금 계약의 성립
4. 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도
5. 권리금 계약의 문
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임차권 양도계약을 한 경우
20. 공동임대인 중 1인이 임대보증금을 임의로 처분한 경우
21. 회사의 영업비밀을 사외로 유출한 경우 그 죄책과 손해액 산정방법
22. 가압류된 건물을 채권자의 승낙없이 철거한 경우
23. 약속어음발행인이
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