 |
리스크 구분 -----------------------------14
3. 가격산정리스크 -----------------------------------17
제2절 리스크관리기법 ------------------------------------22
1. 단순모형 -----------------------------------------22
2. 자산부채종합관리(ALM) -----------------------------24
3.
|
|
|
자산을 담보로 증권을 발행ㆍ매각하여 자금을 조달하는 금융 방법을 말한다. ABS의 대상이 되는 자산은 통상적으로 장래에 일정한 현금흐름이 지속적으로 발생하는 자산으로서 주택저당채권(Mortgage), 상업용부동산대출채권, 자동차할부판매
|
|
|
부동산간접투자상품의 종류
구 분
일반리츠
CR리츠
부동산투자신탁
PFV
부동산펀드
근거법
부동산
투자회사법
부동산
투자회사법
신탁업법
프로젝트금융 투자회사법
간접투자자산 운용업법
설립인가
국토해양부
국토해양부
금감위
금감위
|
|
|
금융상품에 투자될 수 있도록 금융투자 환경 조성이 필요하다.
출처 : 산은 경제연구소-서브프라임 부실이 금융시장에 미치는 영향 최 호 2007. 09. 10
산은 경제연구소-일본 부동산 버블현상 및 한일간 차이점 분석 김기종 2003.
산은 경제연구소
|
|
|
부동산펀드 활성화를 위한 제도 및 운용의 개선방안 연구”, 아주대학교 공공정책대학원 석사학위논문, 2010
김홍중.(2008). 부동산펀드투자 위험관리 개선방안에 관한 연구. 고려대학교 정책대학원 석사학위논문.
원구연.(2005). 간접투자자산운
|
|
|
리스크”, 한국금융연구원, 2002
한국보험학회, ‘종합금융화시대의 보험산업 발전방향’, 2002.
황선혜, “금융서비스 겸업화 시대의 방카슈랑스에 관한 연구”, 연세대학교 대학원 경제학과, 2002 Ⅰ 서론
1. 연구의 목적
2. 연구의 범위
|
|
|
분석」, 2005
이창선, 「금융시장 트리플 동조화의 특징」, LG경제연구소, 2001.06.02
이창한, 「외환위기가 우리나라 경제의 대외신뢰도에 미친 영향에 관한 연구」, 2006.08
이충헌, 「우리나라와 미국 주식시장 동조화 현상에 대한 원인 분석과
|
|
|
분금융과 부채금융
1. 지분금융
2. 부채금융
[3] 저당시장
1. 부동산의 저당대출제도
2. 저당권의 유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담
|
|
|
자산유동화 기법의 발달은 신규자금 확보의 용이성을 확보하는 동시에 회계장부에 노출된 위험자산을 다른 투자자들에게 분산할 수 있게 함.
⇒ 한편으로는 금융기관의 회계장부분리와 복잡한 운용 기법을 바탕으로 규제의 영향력에서 벗
|
|
|
자산회전율
총자산회전율(Total Asset Turnover Ratio : TAT)이란 투자된 총자산(부동산가치)에 대한 총소득의 말하며, 총소득승수의 역수가 된다.
총소득
총자산회전율 ＝ ────────
부동산의 가치
(6) 비율분석법의 한계
① 비율을 구성하고
|
|
메뉴펼치기
