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동산투자자문(주) : 대표이사 및 임원 변경(\'01.11.6)
Ⅵ. 향후 부동산투자자문회사(부동산투자자문사)의 방안
- 현재 각국의 부동산투자펀드의 부동산투자자문사는 각국의 특성에 따라 상이하게 운영되고 있음. 우리나라처럼 부동산신탁사나
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산투자자문회사의 등록) ①부동산투자회사의 위탁으로 그 자산의 투자·운용에 관한 자문 및 평가 등의 업무를 행하고자 하는 자는 건설교통부장관에게 등록하여야 한다. ②제1항의 규정에 의하여 등록을 하고자 하는 자는 다음 각호의 요건
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자속 보석 같기만한 부동산을 화폐화시키고, 고쟁이 속 돈으로 63빌딩을 소유할 수 있으며, 컨설팅과 복덕방을 겸하던 시장현실이 부동산정보사, 평가회사, 자문사, 개발사, 투자분석회사, 다양한 자산관리회사들, 펀드매니저, 심지어 투명성
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부동산의 임대?매매의 중개 또는 자문 업무
12) 유가증권 가치분석 정보의 판매 업무
13) 제휴 금융기관에 대한 대출 알선업무
14) 기타 재정경제부령이 정하는 부수업무
3. 증권회사의 소유 자산 등을 활용하는 부수업무
1) 부동산 임대 업무
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자본금, 회사채 발행
자본금, 회사채 발행
자산운용
전문 AMC에 위탁
전문 AMC에 위탁
자체관리 가능
전문 AMC에 위탁
투자대상
구조조정용 부동산
회생가능한
비계열 기업
부실기업,
구조조정 필요기업
약정 체결기업
투자자금
환 금 성
원칙적
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자본이득의 획득 가능성을 유지하면서, 안정적인 배당수입을 원하는 투자자에게 적합한 투자상품임. 다만, 최근 조사의 경우 서울시 주요 오피스빌딩 평균 Cap.Rate은 7.47% 수준, 이에 따라 부동산 보유자가 자기자산을 REITs로 전환한 UPREITs & DOWN
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투자자로부터 공정한 가격을 얻어냄.
－ 일반적으로 IR의 대상은 개인투자가, 증권사의 애널리스트, 펀드매니져, 기업신용평가기관의 애널리스트, 금융 저널리스트 등임.
－ 문제는 기업 또는 프로젝트의 상세한 재무정보 등이 대외로 유출될
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현재 건설교통부에 정식 인가를 받은 리츠는 총 11개, 리츠의 장점은 일반 투자자들이 쉽게 접근하기 어려운 고가의 부동산 상품에 적은 비용으로 투자해 배당 수익을 기대할 수 있다는 것이다. 우량한 리츠는 배당률이 7~10%에 달해 예금 금리
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방향 -------------------------------24
2. 전개방안 -------------------------------24
3. 조직편제 -------------------------------25
* 별첨 창업 중소기업에 대한 조세 지원사항 --------------26
* 참고 문헌 및 인터넷 주소 -----------------------------26
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문에 자체의 운영구조는 단순하다고 볼 수 있으므로 감사위원회제도는 채택하지 않고 있다(부동산투자회사법 제49조 제1항).
Ⅵ. 부동산투자회사법의 개선방안
현재 각국의 부동산투자펀드의 부동산투자자문사는 각국의 특성에 따라 상이하
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