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주상복합아파트로서 추가 수요예상
12.사업수익율 별첨 사업 계획서 대로 세전 실행 마진이 약 230억 (사업수익율 약33%) 으로 여타의 사업보다도 월등함
13. 특별문제점 사업수익의 추진위원과의 분배부분 마찰 예상----- 사업 수익 분할지분
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주상복합 변신
서울 용산역 앞 집창촌 일대가 최고 40층의 주상복합타운으로 탈바꿈한다.
서울시는 21일 제24차 건축위원회 회의를 열어 용산구 한강로2가 342번지와 391번지 일대 '용산역 전면 제2·3구역'에 주상복합건물을 짓는 계획안을 통과
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사업환경분석
1. 사업지현황
2. 부동산시장현황
3. 사업지 종합분석(SWOT)
유사사례분석
1. 주상복합 사례
2. 주상복합 시세 분석
분양가책정
1. 주상복합 가격 경쟁력 항목
2. 가격결정요인
3. 분양가산정
4. 층별가격제안
마케팅
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1. Project 의의
1) Project 목적
의왕시 오전동 주상복합 신축사업에 대한 분양에 앞서 상품의 입지분석, 개발여건, 경쟁업체 조사와 인근지역 시장동향 등의
분석을 통해 분양성을 파악하고, 합리적인 상품기획 및 적정가 산정, 마케팅 전
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서초구 서초동에 추진중인 주상복합 개발사업에 대한 사업에 앞서 사업 계획지의 입지 분석 .개발여건 경쟁업체 조사와 인근지역의 부동산 동향조사 분석을 통해 분양가능성을 파악하고 세부적이고 합리적인 상품 기획 및 적정 분양가 산정
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1-1. 계획의 목적 및 방법
대전시 동구 정동 2-1번지에 추진중인 정동 주상복합아파트 프로젝트와 관련하여 급변하는 부동산 시장의 정확한 트랜드 및 당 사업지의 입지여건을 분석하여 사업 효율성을 최우선으로 최적의 마케팅 전략을 도출
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1. 설계 개요
2. 기본 계획 방향
3. 대지 현황 분석
4. 분양성 향상 계획
5. 도시적 테마 개발
6. 건축 계획
7. 부분별 계획
8. 생태환경 적용성 검토
9. 지하층 구조물 시공방안 및 서울역과의 연계성
10. 관련법규 검토
11. 사업성 분석
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관악구 서울대입구역에 위치한 주상복합 건물 분양제안서입니다. 1. Project 개요
- 사업지 위치도
- 사업지 현장사진
2. 사업지 분석
- 사업지 입지분석
- S.W.O.T 분석
3. 분양 시장 분석
- 최근 분양권 현황
- 인근 아파트 시세
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사업지 주변 개발 계획
Ⅳ. 부동산 시장 동향 분석
1. 시장 동향과 전망
2. 비교대상 물건 시세 분석
3. 신규 분양 사례
Ⅴ. 분양성 분석
1. 사업지 분양환경 분석
Ⅵ. 상품화 방안 제시
1. 기본 Concept 구성(안)
2. 적정 분양가 산정(안
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복합도시특별법 합헌결정 이후 지속적인 상승세가 이어졌으나,실거래가신고제 등 부동산정책 영향으로 인한 상승세가 둔화되고 있음
전세시장 : 유성구 관평동(2006년 2월 3,658세대) 신규입주 물량 증가로
서북부지역의 일시
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