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정비구역 지정대상 (기본계획 지정대상)
· 재개발사업, 주거환경개선사업, 도시환경정비사업 – 전체 다 정비구역 지정대상임 I. 공동주택 건립 관련법규
II. 정비사업 분야
III. 재건축 분야
IV. 주택정책의 변화
VI. 리모델링 분야
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사업을 중심으로
ⅶ. 형시영, 지방대도시의 도심재생 방안에 대한 연구, 전남대 대학원 Ⅰ. 도심의 빌딩 리모델링
Ⅱ. 도심의 재개발사업
Ⅲ. 재개발의 효과
1. 도시기능의 회복
2. 효율적·합리적 토지이용
3. 도시환경의 정비
Ⅳ.
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재개발ㆍ재건축을 지역 활성화의 핵심적 수단으로 활용하여 이를 통해 도시 기능과 구조개선 및 지역 활성화의 계기를 마련하는 적극적 자세가 필요하다.
한편 주민들은 고밀 개발을 하면 당장 사업추진은 잘되고 이익은 있을지 모르지만 결
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리모델링, 부연사
리모델링연구팀(2000) / 건물리모델링 매뉴얼, 한국건설산업연구원
이언구 / 건축물 리모델링의 개념과 필요성, 중앙대학교
최산호·소광호(2010) / 건축리모델링 재료 시공학(4*6배판), 문운당
한국건설관리학회 / 건설사업관리
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사업성이 없는 지역의 경우 리모델링이 활발하게 추진될 수 있도록 정책적인 지원이 필요하다. 물리적 노후화가 심각한 지역에 대해서는 용적률 인센티브, 자금지원 등을 통한 지원재건축을 시도하거나 공공차원에서의 재개발 검토가 필요
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사업의 추진절차
5. 도시및주거한경정비사업의 RISK
7. 분양자격
III. 재건축 분야
1. 지구별 구분
2. 부동산정책
IV. 도시재정비촉진사업
1. 도시재정비촉진사업의 구분
2. 도시재정비촉진사업 추진현황
V. 리모델링 분야
1. 리모델
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사업 추진도 고려해 볼 수 있다.
13. 북항 재개발 마스터플랜의 개발컨셉 및 개발목표의 비중 강화
부산항만공사에서 2006년 11월 3일에 마무리한 북항 재개발 마스트플랜상의 북항 재개발의 기본컨셉은 단순한 지방도시 항구리모델링 사업수준
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재개발사업의 변화
1. 1973년 이전 재개발정책의 시초
2. 1973년 이후 재개발정책의 제도화
3. 재건축사업의 등장
4. 통합법에 의한 재개발정책의 변화
Ⅲ. 재개발정책의 향후 방안
1. 재개발사업의 성과
2. 재개발사업의 문제
3. 재개발사업
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사업
(1) LH 지역본부 • 지방도시공사 통합
(2) 지방 대도시 주거공동체 재생
(3) 지방 중소도시 '주거환경개선’ 업그레이드
(4) 장수명 소형주택 공급
(5) 공동주택 리모델링 활성화
(6) GB 조정가능지역 친환경 전원주택사
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재개발방식에 비하여 다음과 같은 네 가지의 특성을 갖는다.
첫째, 공사의 기간이 단축될 수 있다. 개량재개발 방식은 기존 건물의 골격을 그대로 유지하면서, 개 보수가 필요한 부분만을 지정하여 사업을 시행하기 때문에 시공기간이 짧다.
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