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리모델링 사업의 적극적 도입
□ 재개발 재건축의 확대는 미분양의 증가로 건설업체에게도 부담
- 2001년 1월 현재 서울시의 미분양주택은 2,772호로, 주택건설업체의 분양대금
3000억원 정도가 회수되지 못하고 있는 실정
□ 재건축대신 리모델
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사업 대상이 거의 일치하면서 사회적 비용을 줄일 수 있는 리모델링 아파트에 대하여 세수 축소를 이유로 포함시키지 않는 것은 논리적으로 타당하지 않다.
- 둘째, 주택재개발 및 주거환경개선사업과 재건축에 대하여 적용해 주고 있는 취득
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사업자체의 수익성 확보와 토지이용의 효율화에도 크게 기여하고, 인근 지역의 경제 활성화를 도모하는 효과도 크기 때문입니다.
또 현재 우리나라의 주택사정에 맞게 리모델링 사업의 적극적 도입해야 합니다. 재개발ㆍ재건축의 확대는 미
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리모델링, 북하우스, 2007
대한주택공사, 리모델링 시범사업 성과분석 보고서 : 오산 외인 임대아파트
윤영선, 건축물 리모델링 시장 개발 전략, 2000
지정구, 공동주택 리모델링 방안에 관한 연구, 한양대학교 산업대학원 석사논문, 2001
전종문,
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정비를 통하여 보다 원활한 사업추진이 가능하도록
4. 조합원의 자율적인 의사를 존중하는 방향으로 개선 필요
5. 재건축 관련 분쟁의 신속한 처리로 재건축사업기간의 단축 필요
Ⅴ. 새로운 재건축문화의 구축 및 향후 전망
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리모델링을 통한 도시재생 전략설계연구」한양대학교 도시대학원 논문
이삼수(2007)「일본 도시재생사업에서 지역의 관리운영 체계에 관한 연구」서울도시연구 제8권 제2호
이왕건(2010)「전환기의 도시정책방향」국토연구원
임은선,유재
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리모델링 자체를 제약하고 있다. 예를 들어 과거 도심재개발 구역에 속한 부지의 오피스빌딩이 주변 변화에 따라 주거시설로 용도변경을 하고자 하더라도 재개발구역 지정당시의 용도가 업무지구이기 때문에 주거로의 용도변경이 어렵다.
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리모델링 시장의 수요증대
그러나, 개발사업의 특성상
- 투자리스크 최소화를 위한 적정영업모델 구축 전(前)단계
- 투자자를 위한 최적대안 제시능력과 평가기준 및 평가방법의 부재
나. 목 적
오피스빌딩 리모델링 사례
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재개발재건축하는 사업의 촉진 ② 기존시설 개보수, 환경개선 등 리모델링 시범사업에 대한 국비지원 ③ 재래시장 운영시스템의 개선 및 선진 유통기법 도입확산을 위한 소프트웨어 지원사업의 대폭 보강 등의 사업을 추진하기로 했다.
재래
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재개발 논란을 보면, 행정기관이 일방적으로 개발 계획을 발표하자 인근 주민들과 상인들이 강력히 반발하여 사업이 중단된 사례가 있었다. 서로 다른 이해관계가 존재하는 상황에서 주민들의 의견을 무시하고 일방적으로 추진된 개발은 결
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