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개발, 재건축, 주거환경개선사업에는 도시재개발법, 주택건설촉진법, 임시조치법을 근간으로 도시계획법, 토지구획정리사업법, 건축법, 토지수용법 등 각종법률을 준용, 의제하고 있다.
본 연구에서는 도시재정비사업이 추구하는 본래의 목
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서울 20분의 1이 `뉴타운`
5.2 원주민의 재정착율 부족과 세입자 대책 문제
5.3 부동산 투기 유발과 사업성 부족 문제
5.4 소형주택의 급속한 멸실과 주택가격 상승 문제
6. 뉴타운 정책에 대한 대응방안
7. 결 론
참고문헌 및 사이트
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주택가격의 안정과 사회적 형평을 기하여 국민경제의 건전한 발전과 사회통합에 이바지함을 목적으로 제정된 재건축초과이익 환수에 관한 법률의 취지를 살릴 수 있을 것이다. Ⅰ. 들어가며
Ⅱ. 재건축초과이익 환수에 관한 법률 관련
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재건축 개발이익 환수법(도시및주거환경정비법)
2. 부동산 실거래가 신고법안(부동산중개및거래신고에 관한 법률)
3. 주택가격공시제도(부동산공시및감정평가에관한 법률)
4. 주택거래신고제
Ⅲ. 4대 부동산 개혁법안의 문제점
Ⅳ.
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개발의 목적은 도시의 성장관리에 문제가 있다고 판단되는 지구에 대한 활성화 및 개선을 통하여 경제적 효율성을 증대시키고 도시전체의 미관과 도시민의 생활의 질을 높이는데 있다. 우리나라에서 현재까지 추진되고 있는 도심재개발은
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개발 정책제안
1. 개발규모 및 개발방식 도입방안
2. 환경영향 최소화 방안
3. 개발이익 산정방법 및 처리방안
4. 기업도시 개발 후 관리방안
5. 기업도시 개발관련 제도화 방안
Ⅳ. 기대효과
1. 주택가격 안정
2. 지역의 균형발
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가격을 들썩이게 하고 있다. 앞에서는 언급하였던 것처럼 집값 상승의 원인이 공급부족에 있지 않다는 것이 명확함으로, 투기수요차단과 개발이익환수 장치의 정착화 이후 실수요의 규모를 파악하고 실수요자 중심의 공급정책을 통한 주택
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주택으로 옮겨가려는 대체수요가 최근 분양시장의 주 수요층이다. 재건축도 활성화해 공급난을 해소하고 가격이 더욱 크게 오를 것이라는 환상을 깨도록 하는 것이 중요하다. 이 과정에서 개발이익을 직접 거두지 말고 분양가 인하를 유도하
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재건축 개발이익 환수법(도시및주거환경정비법)
2-1-2. 부동산 실거래가 신고법안(부동산중개및거래신고에 관한 법률)
2-1-3. 주택가격공시제도(부동산공시및감정평가에관한 법률)
2-1-4. 주택거래신고제
2-2. 4대 부동산 개혁법안의
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개발이익부담금, 안전진단 강화 역시 모두 큰 효과는 없을 것이다. 강남 수요가 많으니 보유만으로 투자가치는 증가하고 가격은 오른다. 억지스러운 재건축보다 장기투자로 전환하게 될 것이다. 주택거래신고제도 양극화를 부추길 소지가 많
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