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가격변화에 대해 비탄력적이 된다.
6) 신규주택과 재고주택의 경우
신규주택의 공급곡선은 비탄력적인 경향이 있고 오래된 주택(재고주택)의 공급곡선은 탄력적인 경향이 있다.
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부동산가격 결정
1. 균형가격의 결정과정
(1) 균형의 정의
어느
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가격과 공급량에는 영향이 없지만 균형임대료보다 낮을 경우에는 초과수요가 발생한다.
3. 주택분양제도
(1) 분양가 규제제도 제11회 및 제13회 공인중개사 시험문제
1) 분양가규제의 문제점
①분양가격과 시장가격의 차이 때문에 아파트 투기
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가격ㆍ생산비ㆍ수송비ㆍ인간의 행태변화는 지대를 변화시킨다.
농업지의 입지조건
(1) 농업지역의 지역요인 김영진, 부동산학총론, 서울：범론사, 1987, pp.147-150.
① 일조온도습도폭우 등 기상의 상태：이들은 농업생산성의 결정적인 요인인
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가격분석, 낙찰방안 및 비용분석, 활용도분석 및 향후 이용개발 방안분석, 인도명도분석 결과를 종합하여 어느 정도의 금액으로 응찰 할 것인지에 대한 최종의견을 기재한다. 또한 경매의 취하 가능성, 대위변제의 가능성, 법정지상권의 성립
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책임
[4] 이용고객들의 협조업무
1. 이용고객의 선별
2. 최대량의 실태정보
3. 철저한 정직성
4. 정보의 보안성
[5] 부동산컨설턴트의 보수 관계
1. 부동산컨설팅 보수의 결정
2. 정액보수 또는 고정보수
3. 수정보수
4. 실적보수
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관리
CR-REITs : 기업의 채무상환을 위해 매각하는 부동산을 대상으로 설립
명목회사형 일반리츠 추가도입 :
자산운용을 자산관리회사에 위탁
현행 회사형 리츠와 CR-REITs 유지
최저자본금
500억원 이상
250억원 이상으로 인하
1인당주식보유한도
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결정
주요 이해당사자의 선정
-주요은행, 금융자문회사, 변호사, 기타 관련 자문회사
프로젝트평가
재무적 사업성 검토
-위험분석, 예상현금 수입과 지출 추정 및 분석
기술적 사업성 검토
법률적 사업성 검토
프로젝트 구조설정
리스크 회
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가격의 신청인에게 매도하는 매매방법을 의미하기도 하며, 이에 대별하기 위하여 국가기관인 법원에서 행하는 경매를 공매라고도 한다.
법원 경매는 채권자의 부동산 경매 신청에 따라 법원이 채무자의 부동산에 대한 경매개시결정을 하고
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결정
2. 종업원(발명자)의 권리
3. 종업원(발명자)의 의무
4. 사용자의 권리
5. 사용자의 의무
V. 직무발명과 보상
1. 직무발명의 보상청구권
2. 직무발명의 가치평가
VI. 현행법상 직무발명제도의 문제점과 활성화방안
1. 현행법상 직무
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결정된 세제는 궁극적으로 행정과정인 세무행정의 단계를 통하여 국민의 부담이 실질적으로 결정되기 때문이다. 따라서 세무행정에 보다 많은 관심이 두어져야 한다.
세제나 세정이란 말을 들었을 때 우리 국민 중 어느 누구도 미소를 짓거
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