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정비사업의 변천과 배경
1. 철거, 이주단지 조성 및 시민아파트건설(1950년대 후반70년대 초)
2. 양성화사업과 현지개량사업(1968~73)
3. 자력재개발(1973~), AID차관재개발(1976~), 위탁재개발(1978~80)
4. 합동재개발(1983)
5. 재건축(1987~), 주거환경개
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사업은 소수 집행부에 의해 추진되어 애당초 의도했던 주민자치를 기대하기는 힘든 것이 현 실정이다.
3) 조합(추진위원회)의 전문성 결여
주민조합(추진위원회)의 경우 재정비사업을 능동적으로 수행할 만한 전문역량을 갖추고 있지 못하고
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조합원의 부담으로 돌아가기 때문에 사업 전반의 투명성과 공정성, 조합원들의 신뢰확보, 효율적인 업무처리를 통한 사업기간의 단축 등이 요구된다.
따라서 재건축 뿐만 아니라 재개발이나 주거환경정비사업 등 분쟁을 신속하고도 전문성
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정비사업에 대하여 주민대표기구
구성 및 운영
사업시행인가
재개발
-명칭 : 시행인가
-인가권자 : 시장군수구청장
*동의요건 : 토지면적 2/3 토지 및
건축물 총수 2/3(조합)
주거환경 및 재건축
-명칭 : 사업계획승인
-인가권자 : 건교부장관(시
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사업환경분석
4. 시장분석 및 사업의 경제성분석
- 중국인 여행객 및 체류자들에 대한 STP 분석
* Segmentation (시장 세분화)
* Targeting (20대 중국 여행객을 선택)
* Positiong (포지셔닝)
- 중국인 여행객 및 체류자들에 대한 SWOT 분석
- 재무 분석
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조합사업들로 인해 향후 5~10년 이상은 미래가 보장된 기업이다. 다만, 현재 건설경기가 좋지 못하고 은행이자가 높아 아파트 분양이 잘 되고 있지 않고 과징금·부실공사 문제로 인해 기업이미지가 하락하고 있다. 또한, 지역주택조합과의 갈
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자동차검사대행자지정 및 폐차업의 허가절차가 진행중인 경우에는 <별표 6>.<별표 16>.<별표 25> 및 <별표 26>의 개정규정에 불구하고 종전의 규정에 의한다.
제12조【자동차매매업사업조합연합회등의 설립에 관한 경과조치】
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자동차 서비스의 사후 관리 시스템 중 가장 돋보이는 부분이 바로 이 알라딘 서비스이다. 080클로버 서비스 번호로 연락을 취하면 전문 수리요원이 즉시 출동하여 응급조치를 해주고 그래도 운행 이 불가능할 경우 인근 정비소장까지 안내해
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자동차 서비스의 사후 관리 시스템 중 가장 돋보이는 부분이 바로 이 알라딘 서비스이다. 080클로버 서비스 번호로 연락을 취하면 전문 수리요원이 즉시 출동하여 응급조치를 해주고 그래도 운행 이 불가능할 경우 인근 정비소장까지 안내해
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급보증이 있어야 조합의 사업자금 대출이 가능한 구조적인 문제가 해결되지 않는 한 어쩔 수 없다는 것이다.
정비사업 전문가인 K씨는 “보통 사업시행인가 전에 시공사를 선정하게 되는데, 선정 당시 시공사가 추가부담금 자체를 없애겠다
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