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관리비용의 감소
부동산 직접 투자의 경우에는 소유주가 직접 부동산을 관리하여야 하는 부담이 있지만, 리츠회사의 경우에는 자산관리회사를 통하여 업무를 위탁할 수 있기 때문에 규모의 경제가 발생하여 부동산 자산을 관리하는데 소요
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부동산투자사업의 규모에 비해서 사업주의 산용이 좋지 않은 경우에도 사업성이 좋은 사업이라면 대출이 가능), 대차 대표조의 부외 금융(사업주의 회계상 대차 대표조에 부채로 잡히지 않기 때문에 부채비율을 양호하게 관리할 수 있게 된
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투자자를 모집하고 이 자금으로 부동산을 매입한다.
- 자산운용 기능을 리츠내부에 두어 자기관리의 형태를 취하더라도 별도의 자산운용회사를 자회사로 설립하고 그 자회사가 운용위탁을 받아 리츠의 자산을 관리하는 것이 일반적이다.
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위탁수수료에서 기업금융, 자산관리 수수료 등으로 다각화하는 것이 필요하다.
2) 보험업
지속적인 저금리로 장기성 순수보장형 생보상품(높은 확정이율)은 보험금액의 실질가치가 하락하여 실질보장이 어렵다.
2. 투자상품과 서비스가 다양
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투자하는 시간 확대
제 2 절 조례제정 및 범위확대 요인
1. 의원의 조례제정에 대한 신념
2. 개별법령에 의한 세부적 규정을 조례로 위임
3. 정부입법과정에 대한 참가 제도화
4. 조례의 법적 지위 재정립
5. 조
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투자 財源의 조달에 있어 일단 유리한 위치에 있게 된다. 따라서 제작 경험이 많지 않은 제작사가 제작 단계에서 부딪치는 제일 큰 애로점이라고 할 수 있는 자금 조달의 문제는 새롭게 설립될 저작권위탁관리단체가 특히 주의를 기울여 해결
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관리, 경비, 미화, 호텔, 콘도, 연수원 위탁경영관리, 톨게이트 관리 등을 대행해주는
전문 서비스 용역업체
◇ 경영이념
1. 인 화 : 사람이 기업경쟁력의 중심입니다.
2. 봉 사 : 고객제일주의를 위한 서비스 정신 배양
3. 창 의 : 기술개발을 위
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관리팀
필름
영업팀
PB
영업관리팀
2) 유통 경로
(단위 : %)
구 분
직 판
대리점
수 출
기타(자가소비)
계
HDPE 등
23
26
51
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100
3) 판매 방법 및 조건 ① 내수 - 직판 : 매출확정 후 약 60일 현금 결제② 수출 - 대행위탁수출 : ㈜대림코퍼레이션(선적
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부동산 등록세 중과세제도가 기업의 투자의사결정에 미치는 영향을 설문조사나 실험실방법으로 분석하는 연구는 추후과제로 남겨두었다.
참고자료
<참고 논문>
박태승, 대도시내 법인 등록세 중과세제도에 대한 고찰. <2010 3>
양인병
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투자방식］ ［직접 투자방식］➟［간접 투자방식］
［2. 부동산 인식］ ［고정 자산］➟［투자 자산］
［3. 투자수익 인식］ ［양도 차익］➟［운용 수익］
［4. 관리 방식］ ［직접 관리방식］➟［위탁 관
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