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주어야 할 뿐 아니라 부동 산 거래단계에 과도하게 부과되는 각종 세금을 경감시켜주어야 할 것이다. 1. 부동산 증권화의 배경
2. 자산담보부증권(ABS)
3. 주택저당증권(MBS)
4. 부동산투자회사(REITs)
5. 부동산증권화의 과제
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자산유동화 관련 법률의 현황 및 문제점\", 한국신용정보, 제2차 자산유동화 세미나
김진우(1998),\" 호주 부동산시장의 침체와 부동산증권화\", 홍성웅편저,『자산디플레이션과 부동산증권화』, 한국건설산업연구원
박상덕(1999),\"부동산투자
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자산의 가치평가 기법
Ⅵ. 부동산 증권화의 감정평가
1. 평가대상
2. 평가시기
3. ABS, MBS 평가방법
1) ABS, MBS 평가개요
2) 기초자산에 대한 감정평가
3) ABS에 대한 평가
Ⅶ. 부동산 증권화의 자산담보부증권(ABS)
1. 흐름도
2. 발행 현황
1)
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부동산연구원
ⅴ. 이상영(2009), 내일의 부동산 파워, 로크미디어
ⅵ. 정상철(2003), 부동산증권화와 리츠(REITs)에 관한 연구, 호남대학교 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 부동산 증권화의 의미
Ⅲ. 부동산 증권화의 유형
1. 자산담보부채권(ABS)
1) 의의&범위
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향후 해외투자(외국인직접투자, 외국자본투자)의 개선 방향
1. 제도적 측면의 활성화 방안
2. 사업자 측면의 활성화방안
1) 현지업체 활용
2) ABS방식 활용
3) 현물출자 활용
4) 투자자관리(IR : Investment Relationship) 강화
5) 프로젝트 파이낸싱
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부동산 증권화. 유동화제도
1. 부동산증권화, 유동화의 개념
2. 부동산 증권화, 유동화의 유형
1) 자산담보부채권(ABS)
2) 주택저당채권담보부채권(MBS)
3) 부동산투자신탁(리츠-REITs)
Ⅲ. 부동산신탁의 유형
1. 목적에 따른 분류
2. 등기이행
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부동산투자회사와 부동산투자신탁
Ⅲ. 부동산증권화의 구조
1. 자산유동화의 구조
2. MBS의 구조
3. REITs의 구조
Ⅳ. 일반리츠와 구조조정리츠 비교
Ⅴ. 부동산투자회사 주요내용
1. 회사의 형태
2. 자본금의 규모
3. 주식의 발행 및
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부동산과 부동산투자
Ⅲ. 부동산 개발
Ⅳ. 부동산시장 동향
1. 가격 및 거래동향
2. 주택관련 주요 지표
Ⅴ. 부동산 시장의 환경변화
Ⅵ. 향후 부동산 시장 전망과 과제
1. 전망
1) 토지시장
2) 주택시장
3) 종합 전망
2. 과제
1) 기본
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ABS, MBS, REITs 중개기관들은 자산보유자와 투자자 사이를 연계해 주는 역할을 담당하기 때문에 취득세, 등록세 등 이전과세나 양도소득세는 면제하고, 법인세도 초기에는 감면 및 면제를 해줄 필요가 있다. 부동산증권화의 활성화 여건이 충분
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화의·정리채권, 분양대금채권, 자동차할부채권 등 채권을 기초로 한 자산유동화증권 발행이 83.9%를 차지하였고, 부동산 8.2%, 유가증권 7.9%의 순으로 채권이 유동화자산의 주류를 이루었다. 그리고 자산유동화증권의 종류별로는 사채가 88.1%를
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