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분양 등
정 산
정산
프로젝트 종료
프로젝트운영 결산, 종료 1. 프로젝트 파이낸싱의 개념
2. 프로젝트 파이낸싱의 적용대상
3. 프로젝트 파이낸싱의 특징
4. 프로젝트 파이낸싱의 장·단점
5. 프로젝트 파이낸싱의 발전과정
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투자운용하여 얻은 수익(부동산 임대소득, 개발이득, 매매차익 등)을 투자자에게 배당하는 것을 목적으로 하는 주식회사를 말한다. (2001. 7월 부동산투자회사법을 제정시행)
2) 이 제도는 일반적인 부동산을 대상으로 하는 일반REITs와 기업의
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대상물에 대하여 상당히 전문적인 지식을 갖추고 중개의뢰인을 대상으로 거래가 성립되도록 중개행위를 하는 단계까지는 이르지 않고, 불특정다수인을 상대로 매물의 크기, 가격, 위치 등과 같은 단순한 정보만을 제공하고, 이에 기하여 수
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회사(SPC：Special Purpose Company)에 양도하고, 그 자산을 담보로 증권을 발행ㆍ매각하여 자금을 조달하는 금융 방법을 말한다. ABS의 대상이 되는 자산은 통상적으로 장래에 일정한 현금흐름이 지속적으로 발생하는 자산으로서 주택저당채권(Mortgag
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유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투자회사법
9. 프로젝트 파이낸싱
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대상물에 대하여 상당히 전문적인 지식을 갖추고 중개의뢰인을 대상으로 거래가 성립되도록 중개행위를 하는 단계까지는 이르지 않고, 불특정다수인을 상대로 매물의 크기, 가격, 위치 등과 같은 단순한 정보만을 제공하고, 이에 기하여 수
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조합에 비해 신인도가 높고 훨씬 큰 규모의 금융업을 수행하며, 지역조합 사이에 직접경쟁의 소지가 거의 없어 중앙회의 권한이 강한 체제구축이 가능하였다.
상호저축중앙회는 기능상 회원에 대한 구속력이 약하기 때문에 실질적인 저축은
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회사의 경영전략’, 보험개발원 보험연구소, 2000. 6
김규승, 박홍민, 장재일, \" 생명보험 모집조직의 효율화 방안\", 보험개발원, 1997년 3월.
김선호 (1997), ‘업무영역 확대가 은행의 안전성에 미치는 영향’, 금융연구 11권 1호, 107-125
김홍식, “
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대상, 사업 방식을 먼저 살피고 수익률 등을 따져보고 투자하는 것이 안정적이다.
4) 프로젝트파이낸싱회사(PFV)
민간공공 합동형 프로젝트파이낸싱 등 대규모 민간개발사업을 추진할 때 설립하는 프로젝트파이낸싱회사인 PFV(Project Finncing Vehic
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투자자금의 일부를 제공하고 있으므로, 이들도 간접적으로 대상 부동산에 투자를 한 셈이 된다. 중요한 대출자는 은행, 보험회사, 신탁회사, 투자기금 등이 있다. 대출자는 주로 이자수입을 목적으로 부동산시장에 참여하고 있다.
3) 임차인
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