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부동산의 \"자원 가치\"를 높여 이익을 내는 비즈니스가 확대되고 있다. 투자가들에게 자금을 모집하여 경영난을 겪고있는 오피스빌딩, 임대맨션, 창고, 상업시설 등을 싼 가격으로 구입하여 거기에 새로운 부가가치(가동률 향상, 관리비용 삭
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관리와 신도시개발」, 배순석, 국토연구원, 2000
「수도권 신도시 종합평가분석 연구」, 신경철, 한국토지공사, 1997
「도시정보 통권 222호 “국토난개발의 제도적 개선방안”」, 노태욱,박현주외, 대한국토·대한도시계획학회, 2000.9. Ⅰ.서
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관리
전통적 화교기업은 집안 내분을 비밀로 하여 외부세계에 단합된 모습을 보이며 혈연을 중심으로 한 화교기업간에는 수많은 호의적 거래를 통해 화교사회에 어필하고 있다. 이것은 무엇을 의미하는가? 바로 네트워크의 장점을 지속적으
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주변 개발 계획
Ⅳ. 부동산 시장 동향 분석
1. 시장 동향과 전망
2. 비교대상 물건 시세 분석
3. 신규 분양 사례
Ⅴ. 분양성 분석
1. 사업지 분양환경 분석
Ⅵ. 상품화 방안 제시
1. 기본 Concept 구성(안)
2. 적정 분양가 산정(안)
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민간 중심의 지역사회복지협의체를 구성, 정책과정에 주민 참여를 활성화하고 맞춤형 복지서비스 제공
○ 복지민원전화(예 : 1004), 인터넷 포탈 등 보건-복지 통합정보망을 구축하여 서비스 접근성 제고
참고문헌
보건복지부 정책홍보관리실(
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투자 및 운용의 범위에 대한 규정으로 소득요건을 구성할 수 있다.
⇒소득요건
자산의 투자, 운용의 범위는
1. 부동산의 취득, 관리, 개량 및 처분
2. 부동산의 개발(건교부장관의 인가 필요)
3. 부동산의 임대차
4. 유가증권의 매매
5. 금융기관
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관리비용의 감소
부동산 직접 투자의 경우에는 소유주가 직접 부동산을 관리하여야 하는 부담이 있지만, 리츠회사의 경우에는 자산관리회사를 통하여 업무를 위탁할 수 있기 때문에 규모의 경제가 발생하여 부동산 자산을 관리하는데 소요
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투자자를 모집하고 이 자금으로 부동산을 매입한다.
- 자산운용 기능을 리츠내부에 두어 자기관리의 형태를 취하더라도 별도의 자산운용회사를 자회사로 설립하고 그 자회사가 운용위탁을 받아 리츠의 자산을 관리하는 것이 일반적이다.
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위탁수수료에서 기업금융, 자산관리 수수료 등으로 다각화하는 것이 필요하다.
2) 보험업
지속적인 저금리로 장기성 순수보장형 생보상품(높은 확정이율)은 보험금액의 실질가치가 하락하여 실질보장이 어렵다.
2. 투자상품과 서비스가 다양
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관리시장의 수요자로 등장하고, 수도사업 관리권 획득을 위한 사업자 사이의 경쟁이 활성화된다.
4) 3단계 통합모형 : 공공부문 및 민간부문이 참여하는 경쟁시장
수도관리서비스시장이 국제경쟁력을 갖춘 대규모 사업자를 중심으로 재편되
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