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부동산 증권화가 성공하기 위해서는 무엇보다 부동산 중개(거래)시장에 있어서 정보의 D/B화가 조속히 완성되어야 한다. 즉, 수익환원기법?부동산 정보체계 구축 등 부동산 상품에 대한 신뢰할 수 있는 투자 정보의 구축이 시급하며, 주가?채
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부동산의 처분 11
5. 개발사업에 투자 12
6. 배당 12
7. 차입 및 사채발행 13
8. 거래의 제한 13
9. 자산보관의 위탁 14
10. 정보의 공시 14
11. 감독․조사 14
12. 기타사항 15
【자산관리회사의 설립 및 운영】 16
Ⅳ. 주요질
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관리 위탁 의무
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자산운용보고서 투자자에게 제공
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2) 부동산펀드 제도의 이원화
국내 부동산펀드는 <표 2>와 같이 이원화된 규율관리 체계를 가지고 있다. 투자자에게 간접투자수단을 제공하는 것을 주 목적으로 하는 일반적인 펀드
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부동산의 종합 운용
(4)원스톱식 통합 운용서비스
(5)개발프로젝트의 전과정 관리
(6)정보의 통합·표준·인택스화 및 공시
5.리츠의 장점
6.외국의 리츠제도
7.리츠제도의 발전방향
(1)사회적인 인식의 전환 및 부동산 투자문화의 정착
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위탁자와 수탁자간의 계약 또는 위탁자의 유언에 의하여 설정된다(신탁법 제2조). 간접투자라 함은 수탁자가 투자자로부터 자금 등을 모아서 투자증권, 장내파생상품 또는 장외파생상품, 부동산, 실물자산 등의 자산에 투자하여 운용하고, 그
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관리해주는
펀드가 더 낫다고 볼 수 있는 것이다.
넷째, 직접투자보다 적은 비용을 부담한다. 펀드투자자가 실질적으로 받는 성과는 펀드를 이용한 보수와 위탁수수료를 뺀 금액이다. 직접투자는 수수료와 세금 및 시간과 노력에 들어가는
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관리
신수영 저 | 한양대 국제금융대학원 발행, 금융증권 전공
신금융상품도입을 위한 유가증권관련법령의 문제점과 개선 방안
薛炳文 저 | 慶北大 大學院 발행, 경영학 전공 Ⅰ. 다양한 간접투자 상품(펀드상품)
1. 간접투자 상품
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투자는 크게 부동산 개발업자와 공동으로 호텔을 짓는 방식과 노후화된 오피스 빌딩을 리모델링하여 호텔로 용도 변경하는 방식 두 가지로 나뉜다. 이때 호텔을 관리하는 위탁업체에 맡겨 관리하면 위험은 줄고 수익성을 극대화할 수 있다.
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, 부동산 임차료, 여비교통비, 복리후생비
사무용품, 소모품비, 전기료, 수도료, 재고감모손실 등
9. 외주가공비
재료의 가공과 제품의 조립등을 외부기업에 위탁하고 그 대가로 지급하는 직접경비 원가관리
TCR
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부동산 개발 전담법인의 대기업 계열사에서의 제외
3) 동일인 대출한도
4) 계열기업군 여신한도
5) 거액여신 총액한도
6) 중소기업에 대한 의무대출
7) 동일계열기업군 여신한도
8) 주식담보취득의 제한
9) 별도법인의 대기업 계열사에서의
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