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토지와 건물, 입목에 관한 법률에 의한 입목은 명인방법이 허용되지 않으며, 명인방법에 의하여 공시될 수 있는 지상물에 관한 물권은 소유권에 한하고 저당권이나 기타 제한물권은 허용되지 않는다.
6. 물권의 소멸
(1) 물권의 소멸원인 : 물
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거래품은 주로 사치품이었다. 농업공동체를 기반으로 하는 고대사회에 있어서는 생활필수품보다는 사치품이 그 거래의 주요 대상품이었다. 따라서 상업의 발달은 대중의 기본생활과는 무관하지 않을 수 없었다.
셋째로, 상인은 주로 노예나
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토지를 소유한 개인이나 기업이 지하에 매장된 자원소유권을 자유롭게 행사할 수 있도록 되어 있어*개발 업체와 토지소유자간 계약만으로 개발이 진행 가능
* 유럽의 경우 토지소유와 동 토지에 매장된 광물소유(대부분 국가소유)는 별도로
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토지(임야, 전답)
토지가격 = 공시지가 ÷ 시군구별 토지가격 적용율
ㅇ 건축물(대지포함 가격)
건축물가격 = 건물분 가격 + 토지분가격(공시지가÷토지가격적용율)
ㅇ 자동차. 선박
ㅇ 임차보증금
ㅇ 금융자산
ㅇ 동산 : 시가 100만원 이상
◆ 기
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계약서를 작성할 수 없어 취득세와 등록세에 대한 과세 표준을 낮출 수 없고 낙찰가액 자체, 즉 실거래가로 세금을 신고해야 한다는 점도 부담으로 적용된다.
<참고문헌>
김종호, 2006, 돈이 되는 부동산경매의 모든 것, 청림출판
이광수, 20
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거래세 - 부가가치세, 인지세
+- 소비세 -+- 국내소비세 - 특별소비세, 주세, 전화세, 방위세
+- 관세
(2) 지방세 -+- 도세
+- 서울특별시세, 직할시세
+- 시·군세 -+- 보통세 - 주민세, 재산세, 자동차세, 농지세, 도축세, 마권세
+- 목적세 - 도시계획
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거래세 - 부가가치세, 인지세
+- 소비세 -+- 국내소비세 - 특별소비세, 주세, 전화세, 방위세
+- 관세
(2) 지방세 -+- 도세
+- 서울특별시세, 직할시세
+- 시·군세 -+- 보통세 - 주민세, 재산세, 자동차세, 농지세, 도축세, 마권세
+- 목적세 - 도시계획
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거래 현황
5) 관련기업현황
6) 기타
3. 사업 분석
1) 도전하고자 하는 사업의 분석(SWOT분석)
2) 목표시장(STP전략)
3) 경쟁자 분석
4. 마케팅 계획(4P)
5. 기술 및 연구개발
6. 생산과 시설계획
7. 경영과 소유, 인력계획
8. 자본 및 재무계획
9. 창업
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계약서상의 약정금액을 일시급등의 조건으로 할인한 경우에는 그 할인된 금액으로 한다고 되어 있다.
.상기 취득가액의 범위가 너무 포괄적으로 규정되어 있어 취득세 과세표준의 확정이 어려우며 세무공무원의 재량권이 많아 부정의 소지
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거래 현황과 전망
1. 세계 EC 시장, 매년 200% 고속성장 예상
전자상거래에 대한 시장규모는 그 수치에 있어서 조사기관마다 적지않은 편차를 보이고 있으나 이들이 발표하는 자료의 공통점은 2002년 전세계 전자상거래 시장규모는 대략 1조억 달
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