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토지,상가의 거래의 변화와 영향 그리고 문제점
3. MB정부 부동산 정책에 관한 10가지 쟁점
4. 현 정부가 나아가야 할 향후 과제 1. MB정부 부동산정책 방향
2. 규제완화를 통한 재건축, 재개발 사업 및 토지,상가의 거래의 변화와 영향 그리
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토지 소유지와 정부 사이의 거래 비용인 과도한 지역 축소 의지 및 행정절차를 간소화 시킴으로서 거래비용을 낮추었고 이러한 시장매커니즘 이외에 발생하는 행정절차상의 외부성 또한 많이 완화시키려고 노력한 정책이라고 평가한다.
반
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토지와 건물은 법률상 각각 별개의 부동산이다. 그러나 부동산결정이나 부동산 거래활동 및 평가활동 등에 있어서는 토지와 건물이 함께 대상이 되는 경우가 적지 않다. 이와 같이 토지와 그 토지 위의 정착물이 각각 독립된 거래의 객체이면
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행정인프라 구축의 일환으로 부동산종합정보센터를 설립하여 전국의 주택과 토지의 보유 및 거래실태를 파악하는 것이다. 2005년 2월부터는 종합부동산정보센터가 설립되어 대형할인점에서 물건을 사면 바로 해당 전산망에 거래내역이 입력
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토지가 개척되었다. 아르헨티나의 팜파와 다른 곳에서도 공유지가 사적 소유로의 길을 열어 주었고 대토지 소유가 늘어나기 시작했다. 상업거래가 자극되었고 새로운 은행이 문을 열었으며 유럽의 이주민에 의해 자극되어 도시에서 상인과
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토지에 대한 물권이 미치는 범위와 한계를 표시하며, 필지는 토지에 대한 법률관계의 단위개념으로 지번이 붙은 토지의 등록단위이다.
획지는 하나의 거래나 이용 등의 부동산 활동 또는 부동산 현상의 단위로 가격수준을 구분하기 위한 경
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토지공부서류를 제대로 분석하지 못하고 투자에 나섰다가는 낭패를 보기 쉽다. 따라서 토지공부서류는 반드시 직접 확인해야 한다.
토지이용계획확인원·토지대장·지적도·개별공시지가확인서·부동산등기부(등본)등이 땅을 거래할 때 확
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토지공유제도 필요하다고 밝혔다.부동산 실거래가 과세에 대해서는 “제도 미비 등으로 실거래가를 파악하기 어렵다는 점에서 제도개선이 필요하며,‘장기보유 특별공제제도’를 적극 활용해야 한다.”고 말했다.
. 세제와 재정대책
주요
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토지의 적정가격 : 당해 토지에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이 루어지는 경우 성립될 가능성이 가장높다고 인정되는 가격
4. 개별공시지가란
\"개별공시지가\" 는 건설교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가와 토지가
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토지세와 재산세는 강화하고 거래단계과세인 양도소득세와 취득세 및 등록세는 완화하여 부동산세제의 공평성과 효율성을 제고해야 한다.
둘째 주무 부서인 행정자치부와 국세청은 부처 이기주의를 버리고 대승적 차원에서 적극 나서야 한
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