|
부동산에 대해 직접투자에 따른 위험을 꺼려 왔던 외국인들이 부동산투자회사에 대한 투자를 크게 늘릴 가능성이 높아 외국인 투자유치를 확대하는 효과가 기대된다. 넷째, 부동산시장, 특히 사무실 임대시장 등의 불투명성이 상당부분 해소
|
|
|
향후 「자산유동화에관한법」이 지속적으로 개선된다면, 사실상 이 법으로 부동산투자회사(REITs)를 육성할 수도 있다는 점에서 향후 이 법의 발전방 향이 심도있게 논의될 필요가 있다. 이미 일본에서는 「특정목적회사(SPC)법」을 이용해서
|
|
|
부동산 관리 및 개발의 기능을 보유하기가 불가능하여 동 제도의 활성화를 기대하기 어려운 실정이다. 따라서 계약형 부동산투자신탁 제도의 활성화를 위한 현실적인 방안으로서, 부동산 관리 및 개발 기능을 보유한 여타 신탁회사에게 부동
|
|
|
부동산투자회사제도의 도입방안에 관한 연구, 한국건설산업연구원, 1999
왕중연 / 발명의 길, 한국발명특허협회, 1998
한정호, 이현우 역 / 공익캠페인, 나남, 1999
한국교육방송공사 / EBS교육방송 교사용 지도서, 한국교육방송공사, 2001 Ⅰ. 개
|
|
|
부동산투자신탁의 구조
1. 외부 관리형
2. 자기 관리형
Ⅶ. 부동산투자회사의 투자 수익성
Ⅷ. 부동산신탁의 유효성과 그 한계
1. 부동산신탁의 유효성
2. 신탁의 한계(문제점)
Ⅸ. 향후 부동산 전망
1. 부동산시장
2. 전세가격 강세,
|
|
|
중심으로 전환
4. 부동산 상품의 복합화와 선진기법의 도입
5. 전세에서 자가와 월세로 주택소유방식 전환
Ⅴ. 부동산시장의 현황
1. 토지
2. 주택
3. 법원경매물건의 용도별 평균 낙찰율
Ⅵ. 부동산 경기전망
Ⅶ. 향후과제 및 시사점
|
|
|
부동산투자회사제도를 도입함에 있어 이중과세를 피할 수 있는 세제지원이 필요할 것으로 판단된다. 즉, 투자자 유인이 극대화될 수 있도록 법인세의 이중과세 배제 조항이 필요하다. 따라서 발생한 수익에 대해 투자자에게 일정 비율 이상
|
|
|
기대되어 국민경제적으로도 긍정적인 면이 많은 것이다.
참고문헌
○ 김영곤·신창득·박원석(2006), 부동산 금융과 투자(제12판), 부연사
○ 대한주택공사(1997), 부동산투자신탁제도 도입방안 연구
○ 이상영 외 3인(1999), 부동산투자회사제도의
|
|
|
투자보고서를 참조하여 일반 주식 거래시와 마찬가지로 해당 리츠 회사의 실적과 전망에 대해 판단하여 투자하면 된다.
Ⅹ. 향후 개선 방향
1. 부동산투자신탁(리츠-REITs) 업무관련 신탁겸영은행의 규제 완화
현행 『신탁업법』에 근거하여
|
|
|
있어서 인터넷마케팅 실태 연구」건국대학교 부동산대학원 논문
리커즈(2009)「명품브랜드 마케팅에 있어서 컬러디자인의 중요성에 관한 연구」동양대학교 대학원 논문
송은하(2005)「입소문마케팅에 있어 입소문 영향력자의 특성과 유형에
|
|
메뉴펼치기
