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투자일수록 순현가의 변동이 심하고 더 위험한 투자로 평가한다. 부동산에서는 투자분석뿐만 아니라 부동산평가ㆍ부동산금융ㆍ부동산관리 등 다른 분야에서도 흔히 사용되고 있다. 1. 부동산투자의 의의
2. 부동산투자의 특징과 속성
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부동산투자의 특성
정보비용이 많이 소요, 고가성, 감가상각에 대한 조세혜택
점유형태에 대한 의사결정이 소비량에 대한 의사결정과 함께 고려
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REITs 제도란 주식 또는 수익증권을 발행하여 다수의 투자자로부터 자금을 조달한 후 이 자금을 소득창출부동산에 투자하여 얻은 임대료, 매매차익, 이자 등과 같은 수익을 투자자에게 배당해 주거나 이자의 형태로 되돌려주는 제도로서 제도
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-REITs의 자산관리회사 현황
겸업이 허용된 부동산투자신탁회사 3개를 포함한 8개회사가 건교부로부터 자산관리회사로서 인가받음
실제 CR-REITs로부터 위탁 받은 자산을 투자/운용하고 있는 회사는 5개 회사임 (2004.12 현재)
구 분
(주)코람코
(주)
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부동산투자회사를 통한 주택공급 활성화를 도모해야 한다. [1] 부동산 정책의 의의
1. 개념
2. 부동산 정책의 필요성
3. 부동산 정책의 성격
[2] 정부의 시장개입
1. 시장개입의 의의 및 형태
2. 시장개입의 이유와 실패
[3]
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부동산펀드의 이원화 문제 및 개선방안에 있어서는, 상기의 현재 국내부동산펀드 시장을 규율하고 있는 법은 자본시장법에 의한 부동산펀드(REF)와 부동산투자회사법에 의한 부동산투자회사(REITs)로 이원화되어있다. 자본시장법 시행에 따른
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투자대상물을 분석하고 수지타산을 맞추는데 도움을 주도록 매우 높은 교육을 받은 전문가임을 나타내는 것이다. CCIM의 칭호를 받기 위해서는 지원자들은 5가지의 종합적인 과정(부동산투자와 세제에 관한 기본사항, 부동산투자의 창출에 관
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부동산투자 및 컨설팅에 관한 정보서비스도 다를 것이 없다. 투자부동산에 대한 실질적인 대안의 비교와 우선순위의 결정을 위한 정보의 체계화가 안 되어있다. 데이터가 표준화되지 못한 관계로 세무관계, 경제지표, 정책 및 규제요인, 입지
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부동산투자 및 컨설팅에 관한 정보서비스도 다를 것이 없다. 투자부동산에 대한 실질적인 대안의 비교와 우선순위의 결정을 위한 정보의 체계화가 안 되어있다. 데이터가 표준화되지 못한 관계로 세무관계, 경제지표, 정책 및 규제요인, 입지
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투자대상물을 분석하고 수지타산을 맞추는데 도움을 주도록 매우 높은 교육을 받은 전문가임을 나타내는 것이다. CCIM의 칭호를 받기 위해서는 지원자들은 5가지의 종합적인 과정(부동산투자와 세제에 관한 기본사항, 부동산투자의 창출에 관
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