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증권, 은행예치로 나누어지고 다시 부동산에 대한 투자는 취득하여 매각하는 매매차익과 취득하여 보유하면서 임대하는 임대수익, 마지막으로 취득하여 개발해 분양하는 개발수익으로 나눌 수 있다.
12. REITs형 임대주택
REITs회사, 즉 부동산
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금융자율화 → 일반은행화
` 산업/중소기업은행, 농협 등
4.제 2 금융권
`보험회사, 신탁회사
`증권회사, 종합금융회사
`여신금융회사 (카드, 리스)
`상호저축은행, 신용협동조합 등
*일반은행과 제 2금융권 비교
-제 2금융권 중 신협, 새마
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금융감독위원회는 2000년 7월부터 투자신탁회사들에게 주식형 사모펀드의
발행을 허용하였다. 이 주식형 사모펀드는 특정종목에 대한 투자를 펀드
자산의 50%까지 할 수 있고, 발행주식의 편입 제한도 없으므로 특정회사 주식을 100%까지도
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총 자산의 10% 미만만 투자할 수 있으나, 기업구조조정 부동산투자회사는 총 자산의 70% 이상을 기업구조조정과 관련된 부동산으로 구성하면 되므로 유가증권에 총 자산의 30% 까지 투자할 수 있다.
13) 배당
부동산투자회사는 부동산의 간접투
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증권판매를 통한 증권의 수요확대에도 기여한다.
3) 기관투자자의 영향이 커지므로 인해서 개인투자자의 의사결정이 어려워 증권투자신탁을 통하여 개인의 금융자산을 축적할 수 있도록 해준다. 투자신탁의 기능과 투자신탁회사
1. 투
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투자하는 것이 아니라 나의 자금을 전문가에게 맡겨 나를 대신하여 투자하도록 하는 것
나. 종류
1) 투자대상 - 증권투자신탁, 부동산투자신탁, 상품투자신탁등
2) 조직형태 - 계약형 투자신탁(수익증권), 회사형 투자신탁(뮤추얼 펀드)
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금융감독원
2. 금융회사
1) 거래기업에 대한 여신 실행시 여신적용 금리, 여신한도 및 기간, 담보설정 여부 등의 판단에 활용
2) 사후관리측면에서는 신용등급이 낮은 기업에 대한 평가주기를 강화
Ⅵ. 기업 구매자금대출제도
1. 융자취급
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금융통화운영위원회
한국은행
은행감독원
예금보험공사
신용관리기금
증권
감독원
보험
감독원
은 행
특수은행
신탁계정
리스, 카드회사
상호신용금고
종합금융회사
증권회사
(증권시장)
보험회사
[별첨그림2] 1998년 4월 1일 이전의 중앙은행
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자본시장통합법의 효과
자본시장통합법 개정의 배경
복잡한 금융법
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［종금사］
［증권사］
［선물회사］
［자산운용사］
［신탁회사］
뒤떨어진 금융법
투자상품의 제약
복
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투자회사. 군소증권회사 등으로 양극화 될 것이다.
투자자의 특성에 따른 맞춤형 금융상품 개발로 상품경쟁력 향상 될 것이다.
거래고객에게 투자, 결제, 송금 , 수시입출금 등 종합금융서비스 제공으로 영업기반 강화될 것이다.
3. 보험
변
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