|
부동산투자회사법(안)이 입법예고(건설교통부공고 제 2000-184호)됨에 따라 바야흐로 우리나라에서도 부동산증권화가 중요한 부동산투자수단으로 부상하고 있다.특히 REITs제도의 도입은 부동산투자 및 전문컨설팅 분야에 커다란 변화를 가져
|
|
|
부동산투자회사법(안)이 입법예고(건설교통부공고 제 2000-184호)됨에 따라 바야흐로 우리나라에서도 부동산증권화가 중요한 부동산투자수단으로 부상하고 있다.특히 REITs제도의 도입은 부동산투자 및 전문컨설팅 분야에 커다란 변화를 가져
|
|
|
→배당요건
4.리츠의 유형
5.리츠의 장점과 문제점
→장점(미국의 실례)
→문제점
6.리츠제도의 도입방안
→부동산투자회사법안주요내용
7.리츠의 활성화를위한 시사점
|
|
|
부동산증권화」, 한국건설사업연구원.
김흥제(1999), 프로젝트 금융, New Techniques of Real Estate Finance : REITs, Project Finance and ABS, 「Interantional Real Estate Education Program」, School of Public Policy and Global Management, KDI.
대한주택공사(1997), 「부동산신탁제도 발
|
|
|
낮아지면 여러 업종들이 연쇄효과를 봅니다. CHAPTER 1 주식, 어떻게 사고파나요
CHAPTER 2 주식투자 기초 다지기
CHAPTER 3 10배 오르는 좋은 종목 발굴하기
CHAPTER 4 고수들의 투자 방법 따라 하기
CHAPTER 5 상황별, 업종별 실전 투자
|
|
|
투자금을 실물부동산, 부동산 유가증권 등에 투자·운용하는 부동산투자회사 또는 신탁
개념정의에서 나타나 듯 사모와 공모, 단순 투자와 투자·운용이 Fund와 REITs의 중요한 차이점으로 지적됨
2. 현대적인 REITs 개념
리츠 제도가 발전된 미
|
|
|
신용금고
-만18세이상 무주택자, 85㎡이하1주택소유자
-1인1통장
7 년
이상
월100만원
-불입액의 40%
(연300만원한도)
-5년내해지시 소득공제액
추징
개인연금신탁/투자신탁
/보험주1)
전금융기관
(증권사제외)
-만18세이상
-55세이후부터 5년이상
연
|
|
|
부동산투자신탁과 CRV 리츠, 일반 리츠 등은 일반 투자자의 자금을 모아 회사를 설립한 뒤 투자할 상품을 고른다는 점에서 ABS나 MBS와 다르다.
은행 부동산투자신탁은 일반인이 은행에 돈을 맡기고 수익증권을 받은 뒤 이자를 받는 방식. 은행
|
|
|
금융기관 입장에서는 이런 투자체를 선호할 것이기 때문이다.
둘째, 리츠는 개발사업을 직접 수행하기보다는 PFV의 지분에 투자하는 방식을 취할 것으로 예상된다. 이렇게 하면 리츠는 에기치 못한 부동산 개발사업의 위험으로부터 회사를 보
|
|
|
금융감독원 BIS자료실
○ 김병연(2001), BIS자기자본규제와 기업금융, 한국금융연구원
○ 홍승기(2000), 세계경제의 통합화 현상과 한국경제, 한국투자신탁 연수부
○ 한영철(2004), 신BIS 협약이 경기순응성에 미치는 영향, 한국은행 은행국, 1-54
|
|
메뉴펼치기
