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투자」. 서울: 명경사.
안정근.(2007).「현대부동산학」. (제3판). 서울: 법문사.
윤영식.(2007).「부동산개발학」. (제1판). 서울: 다산출판사.
금융투자교육원.(2009).「부동산펀드 투자상담사」. 서울: 형설출판사.
<논문>
강계인.(2007). 부동산
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펀드시장이 전망과 과제, 하나경제연구소, 2004.
오규택 서후석, 국내 연기금의 부동산 투자 현황과 향후 개선 방향, 감정평가 제52호, 2002
왕세종, Project Financing 구조 및 사례, 한국건설산업연구원, 제3기 부동산금융 전문가 과정(II)
- 해외문헌
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로드맵을 발표하고 문화콘텐츠 투자조합을 통해 공동 제작 및 투자펀드 1,000억원을 조성하고 문화콘텐츠 투자경영시스템 구축과 해외기업 및 R&D센터를 유치할 계획이다. 부산시에서는 150억원 규모의 ‘문화콘텐츠 투자조합’을 결성하고 또
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펀드 조성규모를 확대하고 바이오전용 투자펀드를 신규로 조성하기 위해 지역 금융기관이나 펀드운용회사와 투자대상기업간의 정보교환 주선 등을 통해 투자유치 기회 확대를 도모해야한다.
<그림 4-3> 제주지역의 바이오산업 세부 추
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펀드는 수익성면에서 경쟁력을 갖춘 것으로 평가를 받고 있는데, 연 수익률이 7%이상으로 3~5%에 머물고 있는 은행금리와 비교할 때 리스크대비 수익성이 좋은 편이다. 따라서 투자자는 부동산펀드를 결코 20~30%의 고수익을 내거나 투자 부동산
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펀드는 파트너십 형태의 보편적인 기업이 선박이라는 실물자산에 투자하여 수익을 확보하는 제도로 발전시킨 것으로 볼 수 있다.
따라서 우리나라 선박투자회사제도의 활성화를 위한 수단으로 세제지원이 가장 효과적이며, 선박금융제도로
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투자부동산의 가치에 많은 영향을 주고 있다.
5) 기타 시장참여자
시장참여자에는 이외에도 많이 있다. 예를 들면, 부동산중개사, 관리사, 평가사, 회계사, 상담사 등이 그것이다. 이들은 대상부동산과 의사결정 주체들 상호간에, 부분적이고
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펀드 입장에서는 마이너스 3% 금리로 자금을 차입하여 20.15%라는 고금리 채권에 투자함으로서 23%가 넘는 투자이익을 낼 수 있었을 것이다. 문제는 명백히 존재하는 환율위험에 대해 전혀 위험관리를 하지 않았다는 것이다. J. P. Morgan사로부터
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투자에서 펀드, 주식 등으로 눈을 많이 돌리게 되었고, 금융지주회사에서는 그에 부응해 은행과 보험, 증권을 아우르는 매트릭스 조직을 도입했다. 세계유수의 금융그룹들이 이미 2000년대 초에 매트릭스 조직을 도입한 것에 비하면, 국내 금
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투자가와 펀드매니저 등과의 관계와 유사하다고 할 수 있다.
부동산컨설턴트가 균형적인 시각과 직업적 객관성 및 공정성을 갖고 있지 않다면, 복잡하고 어려운 부동산문제에 직면한 고객에게 최선의 문제해결방안을 제시할 수 없을 것이다.
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