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법문은 ‘물권의 취득’ 이라고 표현하고 있으나 이를 널리 ‘ 물권의 변동’ 이라는 의미로 해석함에 이견이 없다. 다음과 같은 점에 유의해야 한다.
1. 상속
법문상 ‘상속’ 이라고만 하고 있으나, 상속과 비슷한 법률관계에 있는 포괄적
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는 소유권의 형성이나 그의 사회적 작용이 역사적 조건에 제약되어 있음을 의미한다. 즉 게르만사회와 같은 농경사회에서는 용익이 물권생활의 전면에 등장하므로 토지처분권이 현실화할 가능성이 극히 희박하다. 뿐만 아니라 게르만법은
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위반의 물권행위 → 무효
- 당사자간 채권적 효력 인정
3. 물권의 종류와 분류
(1) 민법상의 물권
점유권
(부동산, 동산) 물권의 사실상 지배
본 권
소유권
(부동산, 동산) 사용가치 + 교환가치
제한물권
용익물권
(사용가치 지배)
지상권(타인 토
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법률관계가 발생하였고, 법무관이 이와 같은 사실상의 지배관계에 법적 보호를 부여함으로써 시민법상의 所有權에 대응한 의미로서의 所有權으로 발전하였다.
법무관은 입법자가 아니므로 시민법상 규정되지 않은 새로운 所有權이나 물권
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권리자의 배당 순위는 다음과 같이 정리된다.
① 우선순위 1위 근저당권자 丙은행
민법 제370조 및 민사집행법 제136조에 따르면, 등기된 담보물권은 물권으로서 최우선 순위를 가진다. 丙은 2024년 3월 10일 등기된 근저당권자로서 채권액 1억
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권의 반환을 청구하지 못한다.
[4] 경락의 효과
(1) 경락인의 권리취득
경매의 목적물인 저당부동산은 경락인에게 귀속한다. 소유권이 이전하는 시기는 경락대금을 완납한때이다. 이 경우의 물권변동은 민법제187조에 의하여 등기없이 효력이
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권자가 채무자에 대하여 취득하는 모든 채권에 대해 담보하는 ‘포괄근저당’이나 피담보채권에 대한 담보로 수개의 부동산에 설정하는 ‘공동근저당’을 예로 들 수 있다.
이처럼 근저당이 사회에서 폭넓게 이용되고 있는 것에 반하여 법
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. 등기청구권은 등기의무자가 등기를 청구할 때에 협력해주지 않는 경우 등기권리자가 등기신청에 협력할 것을 청구할 수 있는 권리이므로 물권적 청구권이 아니다.
2. 물상청구권에 관한 다음 설명 중 맞는 것은?
1. 물상청구권은 유책. 위법
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소개한 다양한 문제해결방안 및 소수설의 이론들을 필요에 따라 유연하게 적용하여서 현재 제기되고 있는 비판들을 해결할 수 있는 방법이 모색되어야 할 것입니다.
참고자료
권순한, 민법요해 Ⅰ 총칙·물권편, fides, 2006
김능환, 민법주해 Ⅸ
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권이전등기의 말소를 구하는 것이 일반적이나, 수익자 명의의 등기의 말소를 구하는 대신 수익자를 상대로 체납자 앞으로 직접 소유권이전등기절차를 이행할 것을 청구할 수 도 있다.
* 참고자료
김상용, 채권총론
김준호, 민법강의
김형배,
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