|
건설업체들 중 워크아웃이나 법정관리에 들어간 건설사가 1/4을 넘으면서 파장이 커지고 있다. 향후 어떠한 해결책이 제시되고 어떻게 흘러갈지는 알 수 없지만, 다시는 이 같은 사태가 발생하지 않도록 PF대출에 있어서 담보대출과 유사한 형
|
|
|
PF ABCP
ABCP(Asset-Backed Commerical Paper)는 자산유동화증권의 구조와 CP의 구조를 결합시킨 자산유동화어음으로 보통 90일
만기의 유동화증권
만기가 해당 프로젝트의 현금흐름보다 짧고 차환발행이 무산될 위험이 존재하므로 2~3년 단위로 은
|
|
|
우선적으로 타격을 받을 가능성이 높은 것으로 판단됨
4. 지역별 기준
1. 업종별 대출 현황
□ ’06.6월말 저축은행 소재지별 부동산관련업종 대출비중은 충북이 56.3%로 가장 높고, 서울(50.2%), 부산(44.3%), 제주(44.1%) 등의 순
□ 총대출대비 부동
|
|
|
프로젝트파이낸싱 및 기타 수수료수입 등을 통해 안정적인 수익구조를 실현하고 있다.
특히, 프로젝트파이낸싱이 건설부문에 집중되지 않도록 영화, 공연, 패션쇼 등 엔터테인먼트 산업에도 시장(Niche Market)을 개척하여 영화 ‘색즉시공’과
|
|
|
프로젝트파이낸싱 및 기타 수수료수입 등을 통해 안정적인 수익구조를 실현하고 있다.
특히, 프로젝트파이낸싱이 건설부문에 집중되지 않도록 영화, 공연, 패션쇼 등 엔터테인먼트 산업에도 시장(Niche Market)을 개척하여 영화 색즉시공과 머라
|
|
|
프로젝트파이낸싱(PF)형 등으로 나뉘며 개발사업형과 같은 경우 상가 등 대규모 건설사업에 투자한 뒤 이자수익을 배분해 준다. 부동산 펀드와 구별되는 부동산 간접투자방식에 리츠가 있다. 차이점은 크게 근거법령이나 자본금 등에 따라 차
|
|
|
( MBS, Mortgage Backed Securities )
1) 주택저당채권의 의의
2) 주택저당채권의 발행효과
[ 투자자 ]
[ 대출수요자 ]
3. 부동산투자신탁 ( REITs, Real Estate Investment Trusts )
4. 프로젝트파이낸싱 ( Project Financing )
[ 특징 ]
[ 장점 ]
[ 단점 ]
|
|
|
프로젝트의 적극적인 입찰참여를 지원하기 위해 수출입은행의 금융지원 요건 완화가 필요함.
o 중앙정부외 지방정부의 지급보증서도 수용하는 방안 필요
o 담보위주 금융을 초월한 프로젝트파이낸싱의 확대 등 전향적인 금융지원 필요
- 그
|
|
|
프로젝트파이낸싱 대출의 만기가 집중되면서 법정관리 신청
600여명의 투자자들은 손실
1조원 가량의 미상환 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 등 부실한 재무상태
->LIG그룹이라는 배경
->발행시 재무상태가 반영되지 않음
기업어음(CP) 시
|
|
|
프로젝트파이낸싱은 회사의 신용보다는 회사와 사업을 별도로 분리해서, 그 사업의 사업성만을 분석해서 자금이 공급
자금의 지원 형태 : 소요자금이 비교적 크기 때문에 여러 금융기관이 대출단을 구성해 협조융자형태로 자금을 지원.
금
|
|
메뉴펼치기
