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부동산금융의 사례분석 및 시사점 연구, 대한국토·도시계획학회, 2003
◈ 강미석 외 3명, 부동산투자회사(REITs)의 투자 활성화 방안에 관한 연구, 대한부동산학회, 2011
◈ 김미숙, 자산유동화증권의 위험관리 방안에 관한 연구, 원광대학교, 2011
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한국의 부동산 시장은 투자자금 면에서 기동화 효율화가 이루어져 투자자금의 소액화 유동화 및 증권화로 공동투자가 선호될 전환기를 맞아 부동산 컨설팅의 수요는 필연적이라 할 수 있다.
참고문헌
ⅰ. 권호근 외 3명(2009), 부동산관리윤
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부동산투자회사는 신탁이나 지분 출자를 통해 모집된 자금을 부동산에 투자하고 발생하는 수익을 분배하는 기능을 가진 회사로, 역시 부동산에 대한 간접투자를 확대하는 효과가 있을 것이다.
참고문헌
김진일 외 1명(2011), 1997년 한국 외환
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부동산정책의 잦은 변화가 있고 부동산에 대한 인식이 소유의 개념에서 효율적인 이용차원으로 변하고 있어 부동산컨설팅에 관한 수요가 증가될 것이다.
따라서, 부동산투기가 아닌 건전한 개발의 투자가 이루어지고 국민이 신뢰할 수 있도
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투자신탁업법 등
2. 수익증권의 환매청구절차
3. 계약형 REITs에 있어서 환매규정의 보완필요
Ⅱ. 전자주민카드제도의 법적 검토
Ⅲ. 수도권난개발의 법적 검토
1. 국토이용관리체계의 이원화
2. 개별법에 의한 용도지역?지구지정 의제
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회사형의 부동산 간접투자형태가 우선적인 검토 대상으로 떠오르고 있다. 미국의 부동산투자신탁인 REITs는 부동산에 대한 전형적인 간접투자형태이다. REITs는 간접투자형태인 펀드가 부동산을 구입·관리하고 연간 6∼9%의 수익을 수년간 창
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투자자(수익자)에게 배당하는 제도이다.
참고로 REITs의 범주에는 들지 않지만 부동산신탁제도가 있다. 부동산 신탁제도는 부동산신탁회사가 부동산소유자(위탁자)로부터 당해 부동산을 신탁 받아 이를 관리,운용,처분 및 개발한 후 발생한 수
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회사는 부동산 매입, 관리, 운용 및 처분 등 부동산 전반의 업무를 수행하고 PFV가 페이퍼 회사이므로 자산관리자에게 위탁 운용해야 한다. 넷째, 존속 기간은 2년 이상이고 해산요건을 법정화하여 투자자를 보호하고 있다. 그리고 차입은 허용
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한국토지신탁의 부동산신탁과의 차이점
- 부동산신탁은 부동산 소유자가 자신이 갖고 있는 부동산의 개발 및 관리, 처분 등을 신탁회사에 맡겨 수익을 얻는 방식이므로 부동산신탁에서 신탁사가 투자자에게 줄 수 있는 수익은 부동산에서 발
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투자업을 영위해 오고 있다.
1997년 1월 부산지점을, 2월에는 광주지점을 각각 개설했다. 1999년 일반공모 및 한국토지공사 증자를 통해 자본금이 1800억 원으로 늘었다. 2001년 국내 최초 부동산투자회사법에 의한 자산관리회사 겸업 인가를 받았
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