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조합원 분양주택을 기존규모(재건축하기 전의 주택규모를 말한다) 이하로 건설하고, 조합원 이외의 자에게 분양하는 주택을 모두 국민주택 규모 이하로 건설하는 때에는 (4-1) 또는 (4-2)의 기준을 적용하지 아니한다. 다만, 조합원이외의 자에
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1컬처라인
라사라교육개발원 저(2003), 최신유행 리모델링, 라사라패션정보
모델 개발에 관한 연구, 중앙대학교 건설대학원 석사논문
박세호(2002), CMr(Construction Manager)의 역할 분석을 통한 리모델링 프로젝트의 CM
원재운·임호진(2000), 리모델링
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재건축 개발 환수제를 도입함 에 있어 일괄적 적용이 아닌 차등 적용이 필요하겠다. 단지 개발이익만을 위한 아파트
재건축이나, 고소득층의 고가 아파트등에 대해서는 좀 더 높은 비율의 환수금 부과나 1 가구 1주택 서민에 대한 감면 제도
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단지를 유치해 교육특구가 건설될 계획이다.
투기과열지구의 분양권 전매 금지
투기과열지구의 분양권 전매를 금지함으로서 단기 차익을 위한 투기 목적 가수요를 억제할 수 있을 것으로 보인다. 분양권 전매 금지의 효과로 특히 강남을 비
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12년도 19조원대 규모로 예상한다. 전체 건설시장의 15～20%대 수준으로 성장할 것이다.
3. 우리나라의 시기별 리모델링 시장성장 전망(2)
2010～2020년을 살펴보자. 공동주택 리모델링 활성화, 전체 리모델링 시장의 성장을 주도할 것이다. 재건축
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1_청량리 균형발전촉진지구가 투자 1순위다
테마 2_미아 균형발전촉진지구는 투자 2순위다
테마 3_3차 뉴타운지역 재개발지분을 노려라
테마 4_투자형 리모델링사업을 하라
테마 5_1기 신도시 리모델링 아파트에 투자하라
테마 6_민자역
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1-2년까지는 선분양에 토대를 둔 개발사업이 수익성을 높일 수 있으나 향후에는 준공후 분양도 필요하며, 따라서 자산관리의 중요성이 증대하여 이에 대한 대비책이 필요할 것이다. 지금까지는 하도급 업체들은 자금력이 있는 원도급자에 종
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1-2년까지는 선분양에 토대를 둔 개발사업이 수익성을 높일 수 있으나 향후에는 준공 후 분양도 필요하며, 따라서 자산관리의 중요성이 증대하여 이에 대한 대비책이 필요할 것이다.
- 지금까지는 하도급 업체들은 자금력이 있는 원도급자에
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\'급박한 곤궁\' 상태에 있었다고 보기는 어렵다\"고 덧붙였다. 김씨는 지난2003년 부천시원미구에 아파트재건축을 추진하던 모 주택조합으로부터 사업계획승인에 필요한 김씨소유의 대지 1백평을 팔라는 요청을 받고 시가의 6배가 넘는 32억원
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재건축 규제완화 : 조합원 지위양도 허용, 층수제한 완화, 안전진단 2회→1회로 축소
수도권 전매제한 기간 완화 : 최대 10년 → 7년
세제 개선 : 주택건설용 토지 종부세 비과세, 미분양 아파트 종부세 비과세 기간 3년 → 5년으로 연장
신
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