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1. 쟁점 이슈
2. 주요 의사결정자와 이익집단
3. 재건축 초과이익 환수법의 배경
1) 이슈에 대한 입장
2) 의사결정 행사 권력의 기반
3) 기존의 관심 또는 동기
4. 재건축 초과이익 환수법에 영향을
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1. 재건축 조합원 명의변경 제한
(1) 재건축 조합원 명의변경
(2) 시장에 미친 영향
2. 주택거래신고제
(1) 주택거래신고제
(2) 주택거래신고제에 따른 투기지구의 변화
3. 무주택우선공급제
(1) 무주택 우선공급제
(2) 무주택우선분양이
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10,800,000
63
1층
402,000,000
기준
428,000,000
-우성 아파트에 청구된 삼성 아파트의 건축비
평형
액수 (원)
25
7,884,000 (환불)
34
59,516,000
46
168,896,830
63
300,573,590
-우성 아파트 재건축 시행 단계별 시세 변동
일 시
시행 단계 / 내용
시 세 (원)
1995. 4.16
조합
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재건축사업후의 예정세대수가 300세대 이상이거나 그 부지 면적이 1만 제곱미터 이상인 지역
≪ … 중 략 … ≫
4. 재건축사업의 사례
사례
1. 잠실3단지 – 트리지움 아파트
4-1 재건축사업의 사례
◆ 잠실 3
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아파트와 연립주택의 기준시가로 매년 1회 이상 건물의 종류, 규모,
거래상황 등을 참작하여 토지와 건물의 가액을 일괄해 국세청장이 산정고시한다. 공동주
택 기준시가는 매년 1회 지난 1년 동안의 아파트가격변동을 반영해 정기 고시하고
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아파트
www..alzen.co.kr
www.speedbank.co.kr 1. 발표배경
2. <3.30 대책>의 주요내용
<1>재건축개발이익 환수제도
<2>재건축제도합리화
<3>주택담보대출 제한 강화
<4>주택거래신고제강화
<5>기존도심 광역적 재정비
<6>분양가 인하
3. 3.30 대책
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1 장 서 론
제 2 장 도시재개발사업에 관한 일반적 고찰
제 1 절 재개발․재건축의 의의와 유형
1. 재개발․재건축의 의의
2. 재개발과 재건축사업의 유사성과 차이점
3. 재개발의 유형
제 2 절 재개발․재건축사업제도
1.
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1. 대한국토도시계획학회편저(2002), 도시개발론
2. 권일 외 8명 공저(2002), 도시계획요론
3. 진동규(1996), 도시재개발의 이론적 고찰과 개선방안에 관한 연구
4. 한국건설산업연구원(2003), 도시 및 주거환경정비법 시행이 기존 재건축 사업에 미치
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110%대가 넘게 되며, 주택을 공급받을 수요자들이 대부분 공급을 받아 그 수요를 충족시키고 있는 것으로 분석된다.
우리나라의 주택관련제도들은 금융위기로 인하여 큰 전환기를 겪게 되었다. 금융위기 이후에 주택의 수요는 크게 떨어지는
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1. 부동산 투기방지를 위한 대대적인 세무조사 실시
2. 투기수요 차단을 위한 주택행정 강화
. 투기과열지구 및 투기지역의 확대 지정
. 재건축 아파트 선분양 요건 강화
. 주상복합아파트 분양권 전매 금지
. 조합아파트 분양권 전매 금지
3. 부
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