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활성화는 이러한 부동산종합업에로의 전환에 있어 중심 역할을 하게 될 것.
Ⅸ. 결론
부동산증권화 제도가 시장에서 조기에 정착되기 위해서는 투자자에게 신뢰를 얻을 수 있는 부동산 평가가격정보제공 및 부동산투자지표의 정비가 필수적
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부동산 관리 및 개발의 기능을 보유하기가 불가능하여 동 제도의 활성화를 기대하기 어려운 실정이다. 따라서 계약형 부동산투자신탁 제도의 활성화를 위한 현실적인 방안으로서, 부동산 관리 및 개발 기능을 보유한 여타 신탁회사에게 부동
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부동산투자신탁의 도입방안\", 홍성웅편저,『자산디플레이션과 부동산증권화』, 한국건설산업연구원
한국금융연구원·한국법제연구원(1998),「부동산신탁제도 활성화 방안 연구」
홍성웅(1999),\" 홍성웅편저,『자산디플레이션과 부동산증권
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증권화의 정착을 위한 과제, 한국감정원 창립 30주년 기념
○ 최재건(2006), 국가계약법, 청림출판 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 필요성
Ⅲ. 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 추진 경과
Ⅳ. 향후 계약
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부동산에 대한 투자 의사 결정 과정에서 선택의 폭을 넓힐 수 있으며, 자산 관리의 포트포리오 측면에서 다양화를 추구할 수 있음. 따라서 향후 구체화될 회사형 부동산투자신탁과 더불어 계약형 부동산투자신탁 또한 활성화되어, 부동산에
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부동산 관리 및 개발의 기능을 보유하기가 불가능하여 동 제도의 활성화를 기대하기 어려운 실정이다. 따라서 계약형 부동산투자신탁 제도의 활성화를 위한 현실적인 방안으로서, 부동산 관리 및 개발 기능을 보유한 여타 신탁회사에게 부동
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부동산 금융의 공법적 문제, 한국토지공법학회 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 부동산금융의 특징
Ⅲ. 부동산금융의 현황
Ⅳ. 부동산금융의 간접상품
Ⅴ. 부동산금융의 위기
Ⅵ. 부동산금융의 기대효과
Ⅶ. 부동산금융의 외국사례
Ⅷ. 향후
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신탁, 「부동산을 움직이는 REITs」, 부연사, 2000.6
고성수, \"부실채권정리시장의 활성화 방안\", 한국금융연구원, 2001.6
김성식, \"한국형 리츠 활성화 될 것인가\", 「LG주간경제」 2001.6
김영곤, \"REITs의 도입효과와 시장변화\", 「월간국토」 2001
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신탁증권의 발행과 자기신탁
부동산투자회사가 미국식의 REITs를 따르더라도, 신탁을 통한 수익증권의 발행을 통한 자금모집을 별도로 고려해야 할 것이다. 호주의 LPT가 신탁을 통한 부동산투자회사제도를 운용하고 있으나 매우 활성화되어
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부동산의 증권화가 활성화되어 있다. 홍콩은 부동산의 43%, 호주는 22%, 미국은 8.6%가 주식시장에 상장되어 있다. 이러한 점에서 호주의 LPT제도와 유사한 신탁기능을 활성화시킬 필요가 있다.
3. REITs와 LPT의 비교
구 분
회사 구조
법적 구조
조
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