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가격을 이루고 있는 여러 특성들 중 그 영향이 명확하지 않은 특성의 영향정도를 계량적인 방법을 통해 알 수 있게 해 준다는데 그 의의(意義)가 있다고 본다.
헤도닉 가격함수 접근법은 전통적인 접근방법으로 다루지 못하는 주택의 질적요
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설명하시오.
2. 임대료규제의 장기적인 효과에 대해 설명하시오.
3. 헤도닉 가격함수가 무엇인지 설명하시오.
4. 임대료가 일정한 경우 예상하지 못한 조세부과가 부동산의 내재가치에 어떤 영향을 미치는지 설명하시오.
참고문헌
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이론적 기초를 제시하였다.
(2) 주택에 대한 헤도닉 가격 모형
- 단순 헤도닉 모형은 주택특성변수를 독립변수로 하는 회귀함수식을 이용해 주택가격을 추정하는 것이다. 이 모형은 Lacaster(1966)와 Rosen(1974)의 연구에서 그 이론적 틀이 마련되었
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라고 하더라도 다른 특성을 기준으로 삼을 수 있으므로 헤도닉 모형을 사용한 서로 다른 연구의 경우 단순비교가 굉장히 어렵다는 것이다.
(3) 헤도닉 가격함수의 한계와 의의
그러나 여전히 헤도닉 가격함수는 앞서 말했던 주택을 사려고 했
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가격에 영향을 미치는 특성변수 이용 주택가격결정모형을 설정
(헤도닉 가격함수)
⋅ 경관유형별 조망여부가 아파트 가격에 미치는 영향 조사
⋅ 경관조망이 가능한 아파트를 분석 (조망각을 설명변수로 사용)
⋅ 경관의 조망
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1. 헤도닉 가격 함수의 정의:
헤도닉 가격 함수는 상품이나 서비스의 가격이 그 상품이 가지고 있는 특성이나 품질로 설명될 수 있다는 이론에 기초를 둔 경제학적 모델입니다. 이 모델은 각각의 특성이 가격에 어떻게 영향을 미치는지를 분
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겸임교수.매일경제. .2010.07.09 목차
1. 임대료 규제 정책의 효과를 설명하시오. (10점)
2. 헤도닉 가격 함수의 개념을 설명하시오. (10점)
3. 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하시오. (10점)
4. 참고문헌
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정책적 목표
3, 헤도닉 가격 함수의 개념을 설명하고 그것이 어떻게 활용되는지 설명하시오
4. 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 구하고 부동산 세금이 부과되었을 때 내재가치가 어떻게 변하는지 설명하시오
결론
참고문헌
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헤도닉 가격모형
Hedonic 가격모형은 해당관광자원을 다른 관광자원과 차별화하는 특질에 수요함수와 공급함수를 측정하는 방법이다.
II. 관광자원의 분류
1. 미국과 유럽학자의 분류
1) 클라우슨의 분류
관광활동이 이루어지는 지역을 기준으
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헤도닉 가설이란 재화에 대하여 소비자들이 차별화되는 특성을 각각 소비하여 효용을 얻게 된다는 것을 의미한다.
15. 회피 행위 모형의 적용 절차 순서로 옳은 것은?
ㄱ. 건강생산함수 추정 개인별 회피 및 완화 행위 조사 경제적 편익 도출
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