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경매물건의 잠재가치 및 기대가치 분석
1) 경매부동산의 감정가격은 일반적으로 정부의 국토이용계획이나 토지이용 개발계획, 그리고 민간에 의해 개발될 반사이익들을 감정할 당시에 이를 포함하여 평가하지 못하거나, 반영하여 비준가격
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토지에 대한 미등기소유권의 존재여부를 확인하였다.
32. 현행 부동산중개업법상 중개업자는 법원의 경매부동산의 권리분석 및 취득에 관한 알선업무를 취급할 수 있다. 다음 중 경매참가절차로서 바르게 나열된 것은?
① 입찰공고－현지답
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부동산경매란
채무자가 약정한 기일까지 채무변제를 하지 않을 경우, 채권자가 자신의 채권 회수를 위하여 법원에 강제집행 신청을 하고 공기관인 법원이 채권자를 대신하여 채무자(또는 물상보증인)의 부동산을 압류, 환가하여 그
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① 사건의 개요
사건번호 : 2001타경5009 동부지원 경매3계
경매종류 : 임의경매, 일괄경매
경매기일 : 2002.3.11
② 물건소재지
서울시 광진구 자양2동 598
③ 채권/채무/소유자
채권자 : 제일제당㈜
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조사결과 및 결론도출
결론과 대안제시의 근거와 논리/자료의 해석 및 적용
10) 보조서류 및 도표
가. 지역지도/인근지도
나. 측량도면/건물스케치/토지공부
다. 소득 및 경비의 예정표
라. 경쟁부동산/예상수요와 공급/임차인 구매자 관련자료
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부동산중개업의 서비스수준을 높이고 경쟁력을 갖기 위해서는 검토할 필요가 있다(김춘기, 2008). 현행 부동산중개업자의 업무영역은 단순 알선ㆍ중개에 국한되어 있다. 단지 법인의 경우에는 부동산의 임대, 관리, 경매 컨설팅을 허용하고 있
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부동산중개에 대한 설명
28. 중개사무소의 개설등록에 대한 설명
29. 분묘와 관련된 토지에 관해 매수의뢰인에게 설명해야할 사항
30. 토지공유 매매계약의 중개와 관련한 법률관계
31. 일반/전속계약시 계약서에 대한 설명
32. 부동산 경매시 매
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부동산중개에 대한 설명
28. 중개사무소의 개설등록에 대한 설명
29. 분묘와 관련된 토지에 관해 매수의뢰인에게 설명해야할 사항
30. 토지공유 매매계약의 중개와 관련한 법률관계
31. 일반/전속계약시 계약서에 대한 설명
32. 부동산 경매시 매
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부동산경매제도의 경제적 효율성을 제고할 수 있는 것이다.
IV. 결 론
부동산경매제도의 효율성은 운영의 경제성과 배당의 공정성이 그 핵심이 되는바, 이를 위해 민사소송법에서는 경매절차에 대해 상세히 규정하고 있다. 현행 민사소송법에
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부동산의 분석결과와 같이 비용을 포함하는 수익률과 포함하지 않는 수익률과 많은 차이가 있다. 이것은 부동산은 다른 경제재와는 달리 취득당시 관련세금과 중개 수수료가 많이 소요되기 때문이다. 그러므로 부동산 투자 시 경매뿐만 아니
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